■任柏菘/文

在有了河北省三年大变样的大拆大建之后，石家庄已越来越成为一个陌生的城市。在2011年，石家庄终于保留了一片有历史印记的建筑空间。有着百年历史的河北师大老校区将会保持原貌，并改造成为石家庄的文化创意产业园。
    将于今年5月开园的石家庄“新师大北院”，是这个省会城市首个大型文化创意产业项目。而其特点还不仅仅限于河北省的首个创意产业，有很多特点都不同于国内同类项目，例如其框架结构有着充裕的大空间适合展览和分割。目前国内大部分的文化创意产业项目都是由工厂、仓库等项目改造而成，可分割空间小，而石家庄的新师大北院项目则是以河北师范大学的老校区为基础改造的。
    新师大北院是华北首家在百年大学校区内建设的，以文化为主题的时尚文艺创意体验特区。 据了解，该项目目前规划占地200余亩，在其建筑面积20万平方米的校区内，未来将以原址的中央大道为中心，分别打造“星SHOW·天地”中央艺文展示体验区、“尚街·乐逛”情景原创艺商街区和“味道·花园”新派艺术餐饮会所区三大主题概念。
     此外，“新师大北院”最大的另一个特点是拥有国内其他文化创意产业都不可能拥有的黄金地段。该园区距离石家庄的商业街、体育中心仅有咫尺之遥，而黄金地段的商业价值也使该项目从一开始就走着与传统文化创意产业不同的招商路线。
    从规划开始，“新师大北院”就从文化与商业并重做起。在其规划的尚街、味道、星天地三大主题区中，就包括教育培训、酒店办公、餐饮娱乐、健康养生、时尚百货等多种商业类型。并且首批进入园区的五家企业商家中，就有三家是餐饮企业。
    而与河北师范大学合作开发此项目的企业也是商业起家的河北国大集团。该集团是集经营酒店、商业连锁、食品制造、商业地产四大产业于一体的大型综合企业集团公司。
    但是过于商业化，是否会让文化创意产业的初衷变味，文化商家到底能否承受大众商业级别的租金，“新师大北院”会不会成为一个仅仅穿着文化创意马甲的大众商街，这些都是该项目未来留给人们的悬念。