■任柏菘/文
   
    成都蓝顶艺术区、广州1850创意园、石家庄新师大北院、天津“6号院”……北京之外，全国各地涌现出了越来越多以“798”为榜样的文化创意商业，但当这些文化创意在二三线城市热潮涌动时，等待其的却并不一定是北京798艺术区的名利双收。
     天时不如地利，地利不如人和，众多北京798的模仿者也许只看到了798模式的成功，而没有看到在北京798艺术区成功中的诸多客观因素；看到了前进的车厢，却忽略了历史的车轮。

 

艺术品市场的时不再来

 

如果说北京798艺术区是国内文化创意商业的鼻祖和源头的话，那么在二三线城市不断涌现的文化创意园区显然都属于它的跟随者。很多城市的创意文化产业园区甚至在宣传之中，都以打造本城市的798为口号。
    但是，即使是在全国文化中心北京，像798这样以画廊、创意商业为主体的创意商业街也并不多见，而其他如莱锦、竞园等项目则是以摄影、会展为主题的创意商业。从另一个角度来说，即使是文化的聚集地，也容不下同类型的创意商业。因为对于创意来说，同质就意味着文化价值的下降。
    北京798创建之初是一个画家聚集地，商家的组成也是以画家工作室为主。2001年开始创建的这个画家艺术区，在发展过程中经历了中国当代艺术作品的大幅度升值，也因此支撑了北京798艺术区的初期发展。但是随着2008年国内艺术品泡沫的破裂，以画家和画家工作室为主体的创意文化区已很难再复制该成功模式。
     成都的蓝顶艺术区也是一个以画家工作室为主要业态的商业街区，但是由于艺术品市场近两年的降温，蓝顶艺术区发展一直非常缓慢，有些青年画家甚至依靠“啃老”来维持已经十分低廉的租金。而且由于区域人气的不足，使得蓝顶艺术区一直缺少商业价值的氛围，在艺术品价值日趋萎缩的当下，蓝顶要想再续北京798的繁荣，或许还要寻找新的艺术创新。
     而成都的另一个文化创意项目北村艺术区，也和蓝顶艺术区面临着同样的问题。该园区是由6间超大厂房组成的群落，二期还建设了一个300平方米的库房作为艺术展馆。整个园区几乎全部是由画室组成，由于区域交通和环境一直得不到发展，园区也缺少由其他产业加入带来的综合商业价值。在金融危机造成美术市场萧条后，这里的经营也日渐惨淡。不少画家工作室开始退租，艺术区的经营者甚至出现亏损。
    虽然同是由画家工作室的进驻开始，但是成都的两个文化创意园区却完全无法复制北京798的成功模式，因为时间的变化，让画家工作室无论从自身经营还是招揽人气的角度，都已经不再具备北京798艺术区当年的条件。

 

 

北京798艺术区的成功，还有另一个重要原因，就是赶上了申奥成功后的大兴土木。五环外北京大山子区域在798艺术区刚刚出现的2001年，无论是周围配套还是交通，都不是现在的景象，更没有现在的人流涌动。但正是处在创建初期的城市边缘位置，让这个日后成为艺术圣地的区域有了积蓄能量、逐渐成长的空间和时间。
     天时不如地利，可以说初期的边缘化与后期的日益中心化，让北京798艺术区在搭上了艺术品市场的顺风车之后，在与城市共发展的10年中，又一次从城市建设中接了一把力。在北京798刚刚成立时，谁能想到8年后，北京的新地王会出现在其不远的望京地区；谁会想到当年还因为偏远而享受低租金的地方，随着CBD的东扩，离城市中心的距离已越来越近。与城市节奏同步的798艺术区，在时间与空间的双重浇灌下，其发展可谓顺风顺水。
2011年12月，被称作济南“798”的银座天成文化创意产业园(天桥区堤口路17号的原济南啤酒厂)的演艺中心区也将正式对外经营开放。该文化创意产业园区位于济南天桥区核心区域，规划用地约100亩。天生就具备极强的地段优势。但是同样是对旧厂房进行整体规划改造，未来规划也是以创意文化项目为主力，但是在整园区招商中，商业、餐饮、休闲娱乐、啤酒文化主题街区等适合大众消费的产品仍然是其主力商家，而作为文化创意的商业则相对较少。
     同样，2011年10月，刚刚经历了三年大变样的石家庄也规划着自己的“城市798”。位于城市中心区的河北师范大学老校区将改造为大型文化创意商业区。与成都蓝顶的始终边缘不同，石家庄的新师大北院从开始就位于繁华的市中心，使得该项目没有了如北京798一样的由边缘到繁华的时间过渡。北京798艺术区由于曾经的地段劣势，让艺术家们可以在这个没有商业打扰的空间中尽情施展，但“新师大北院”显然已不具备这个条件，艺术商家在此落脚，必须要立刻迎接大众商业级别的租金挑战。
     虽然餐饮企业在这些黄金地段的创意园里都扮演着重要的角色，但是，餐饮企业在为文化创意产业园区带来商业利润的同时，势必会降低项目的文化味道。这正是核心地段给文化产业带来的一大烦恼。
    时也，运也。不同时期，不同地域，文化创意商业都应该有自己独特的发展模式，这样的创意才可真正成为创意。如果仅仅将复制创意称为创意，那么迎接他们的很可能是越来越尴尬的现实。