■中国房地产报记者 于春美 北京报道

中建系又将获得一个新的国际资本平台。
    2月5日，中国建筑股份有限公司（中国建筑，601668.SH）公告称，其香港上市子公司中国建筑国际集团有限公司（中建国际，3311.HK）拟收购香港上市公司远东环球集团有限公司（远东环球，0830.HK）增发的10.39亿股新股，每股0.62港元。完成后，中建国际所持远东环球直接或间接股份将达到51%。此前，中建国际持有远东环球约9.3%的股份。
    中国建筑董事会表示，收购远东环球后，将对集团的建筑等相关业务产生协同效应，提升在业界的竞争力。
    “由于收购程序复杂，仍需香港联交所等政策部门审批。全部收购完成预计还要花几个月的时间。”对于目前的具体进展情况，中国建筑董事会办公室人士表示。

协同效应

中建国际为中国最大的房地产开发和建筑综合企业集团——中国建筑旗下香港上市公司。该公司近年开始增加在基建方面的投资，并参与保障性住房等市政建设。
    远东环球则为全球首屈一指的建筑物外墙解决方案供应商，提供一站式解决方案，服务包括系统设计、工程、采购、预制、装配、运输、安装、售后服务以及项目管理。
    远东环球的主要产品为幕墙系统，主要由预制铝板、不锈钢及玻璃所制成，业务遍及中国香港、中国内地、南美及中东等地区。
    第一创业证券分析师郭强表示，远东环球国际化程度高，北美区域是其最重要市场。根据思纬报告，远东环球所承建的建筑物外墙项目价值占所在大部分城市的幕墙项目总值的百分比大致在10%～15%。
    2010年其营业收入为8.67亿港元，净利润1.15亿港元。主要市场分布在中国(包括港澳)、北美及亚洲其他地区。远东环球2011年中报显示，按业务收入规模，其中国(包括港澳)、北美、亚洲其他地区所占比例分别为37%、50%和10%。
    事实上，中建国际与远东环球两家公司渊源颇深，因双方业务的协同效应，中建国际为远东环球上市时的基础投资者，持股占比9.3%。两家公司还曾在香港共同合作发展有“东九龙太古城”之称的油塘第四期大型商场，该商场已于去年落成。
    此次收购无疑预示着中国建筑在国际化道路上又前进一步。由于两公司的业务具互补性，该交易可为其带来更多元化的业务发展及提升协同效应，并将提供一个国际平台，以供中国建筑在国际市场寻找投资机遇。

拓展国际业务

中投顾问房地产行业研究员韩长吉在接受采访时分析认为，远东环球在海外市场竞争力非常强，这将为中建国际在海外拓展市场做好铺垫；另外，远东环球的市场定位将有可能成为中建国际的一个外拓业务整合平台，预计中建国际将在后期逐渐以并购来发展其业务的不断多元化。
    在去年12月香港举行的一次投资会议上，中国建筑副总经理陈国才曾透露，中国建筑有意收购美国的一个基建项目建设商，交易有望于2012年上半年完成。陈国才还提出，5年内希望来自美国市场的收入占集团海外总收入能达到10%～15%的水平，10年后，升至20%～25%。
    就在去年5月，远东环球曾宣布以2800万美元现金收购一家美国建筑物外墙工程公司55%的股权，该公司在被远东环球收购之际，尚有超过1亿美元的工程合同订单储备及大量潜在工程项目。
    韩长吉表示，认购远东环球至少能够给中建国际提供两个发展着力点：其一，远东环球将以优质的盈利能力及行业竞争力为中建国际海外战略积累经验，并在较长时间内成为企业内部重要的对外收购整合主体；其二，远东环球优异的盈利能力能够为中建国际未来的资本运作提供条件，将为其在美国等其他地区的收购项目提供新的融资平台。