苏州一次推地72宗
　　
　　■中国房地产报 记者  宋俊洁  北京报道
　　
　　2010年年底，各地纷纷加快供地节奏，如果把一二线城市的供地情况进行比较的话，苏州此轮亮出的土地蛋糕最大，共计72宗。
　　去年12月15日和12月16两天，苏州市国土资源局共推出72宗土地。这是去年下半年以来苏州土地放量最大的一次。纵观全国各大城市，如此大规模的供地也极其罕见。
　　根据中国指数研究院对苏州土地成交情况统计，去年第二季度，苏州市共推地122宗。这意味着，本轮72宗地块的供地规模已达去年第二季度供地量的59%。
　　值得注意的是，去年上半年，苏州市的供地以工业地块为主，而本轮供地商业地块居多。
　　从土地的用途来看，在72宗地块中，商业用地有43宗、城镇住宅用地20宗，另外9宗为城镇住宅和商业综合用地。纯商业用地以59.7%的比重占据了此次土地出让的半壁江山。
　　其中，苏地2010-G-37号地块与苏地2010-G-38号地块备受关注。在出让公告中，也对这两宗地块都进行了特别限制与说明。
　　苏地2010-G-37号地块要求，地块内须建设一家达到五星级以上硬件标准的酒店；苏地2010-G-38号地块要求，全部用于建设五星级酒店。
　　据了解，这两宗地块位于青阳板块，临近阳澄湖。这里生态环境优势明显，整个板块将打造成为一个低密度居住区。周边的阳澄湖度假区、莲花堤休闲商业街、湿地公园都已在规划与建设中。
　　实际上，这43宗纯商业地块，几乎涵盖了苏州市场上最活跃的板块与区域，如平江新城、金阊区、吴中越溪、太湖旅游度假区、园区唯亭、高新区狮山路、浒墅关等热点居住板块。从地块出让面积来看，从2000平方米到2万平方米不等，规划用途相对明确，主要是宾馆、加油站、餐饮、批发零售、金融用地等。
　　“苏州市此次推出的地块更多的是商业用地，这跟今年市场的表现是相关的，苏州这样的二线城市商业表现十分踊跃。”吴中地产集团副总经理曾昌宇表示，今年苏州推地的频率还是适中的。对于开发商来说，以合理的价格可以获得比较优良的地块。
　　在此次土地拍卖公告中，编号为苏地2010-B-37号地块报价最高，达45000元/平方米，容积率不大于3.2。如果不出意外，该地块将成为本次拍卖的最大热点。