曲线入深恒基兆业展香港物业

　　■中国房地产报  记者  刘晓云  深圳报道

　　3月13日，恒基兆业地产有限公司（恒基兆业，0097.HK）在内地开设的首家楼盘展示厅在深圳正式开业，这是香港地产商首次在内地正式驻点推荐香港楼盘。
　　而这也被业界认为是恒基兆业进入深圳的一个明显标志。
　　“恒基兆业非常重视在内地的发展，现已投入大量资源发展内地不同地区的项目，未来投资将会越来越多。”恒基兆业地产有限公司营业部总经理林达民表示，虽然部分城市存在地价较高的现象，但恒基兆业还是会对内地部分城市，尤其是省会城市的优质地块进行投资。
　　虽然林达民未透漏恒基兆业在内地城市的具体发展计划，但实际上，恒基兆业在西安、重庆、沈阳、长沙等地的项目均已经启动。
　　恒基兆业将以深圳展示中心作为推广其项目的第一站，继而推广至其他国内的重点城市。预计投入1000万元，将于18个月内在广州、上海以及北京设立展示中心。
　　虽然只是楼盘展示厅，但恒基仍为此耗资300万元，展示厅占地约250平方米，位于深圳福田CBD的卓越时代广场。
　　由于政策法规的限制，香港地产公司并不能在内地直接销售香港物业，此次恒基兆业开业的展示厅，仅用于推介香港楼盘，深圳人可于此乘坐专车赴港看楼，实际的销售和交易都必须在香港进行。
　　面对和记黄埔、新世界、新鸿基等港资地产商这些年纷纷在内地扩充土地储备，林达民则表示，恒基兆业的内地业务发展方向为主要城市及二线城市并重，恒基兆业正逐步扩大及延伸在内地的发展版图，集团未来将陆续投入更多资源发展内地项目。
　　“恒基兆业未来在内地集中发展的物业类型，在一线城市将重点打造商业项目，而在优质二线城市将集中在住宅开发方面。”林达民表示，目前恒基兆业已在15个二线城市有住宅项目。现时内地土地储备的总面积约为1300万平方米。