对话

毕建忠：低碳，既高尚又时尚

■中国房地产报 姜明峰/文

    低碳是一种理念，而理念只有落实到行动中才会产生社会效益。推进节能减排工作，中国房地产行业该如何发展低碳建筑？《中国房地产报》对北京环境交易所总经理助理毕建忠进行了专访，他给出一些很好的建议，值得业界参考。
    中国房地产报：你如何看待中国未来的节能减排工作的前景？
    毕建忠：低碳是目前的大趋势。节能减排肯定是中国的一个很重要的工作。在人们越来越关注节能环保的今天，绿色建筑逐渐走进了人们的生活。越来越多的公共建筑开始注重节能环保，比如我们国家所做的一些生态城；同时，也有不少房地产开发商将目光转向了绿色建筑，开发节能的单体建筑。绿色建筑的目标在于实现节能、节水、节地、节材，保护环境和减少污染，更注重人的舒适以及人与自然环境的和谐，代表了现代建筑的发展方向。对于节能建筑形式而言，目前有两种：被动节能建筑、主动节能建筑。这都是很绿色的建筑设计理念。
    中国房地产报：当前我国节能建筑运用情况怎么样？
    毕建忠：其实在哥本哈根会议之前，我们国家就有很多企业在做节能建筑了。由于在节能建筑设计中，有着不同的气候环境，不同的乡土树种和不同的设计条件，导致不同的场地设计策略和不同的区域特色。在节能建筑设计中，我觉得我们应根据建筑所在的气候区特点，挖掘和提升乡土的材料与技术，选择成熟有效的被动式节能策略，构建生物气候缓冲层，辅以优化的主动式节能策略，创建健康舒适的人居环境。
    中国房地产报：2009年岁末，北京CBD正式公布东扩计划。根据北京市政府的规划，东扩区将打造全球首个低碳商务区。你怎么看待这个低碳CBD？
    毕建忠：将CBD和“低碳”结合起来是一件很好的事情。第一，它很高尚，第二，它很时尚。说它高尚，是因为“低碳商务区”走的是低能耗、低污染和低排放之路，体现了一种社会责任和历史使命。说它时尚，是因为“低碳商务区”结合了一种国际潮流，开辟了一种崭新的生活方式；同时，在CBD工作和生活的人，基本上都是时尚的人，走在社会潮流最前沿的人。另外，CBD也有一些在低碳方面做得很好的建筑。比如国贸，它就使用了很多低碳技术，尤其是国贸三期，就是一个典型的节能建筑。
    中国房地产报：长安8号也是低碳项目，你觉得它做低碳建筑前景怎么样？
    毕建忠：我觉得是可行的。CBD有很多低碳建筑，以后还会有更多的低碳建筑出现。
    中国房地产报：你认为在房地产行业推行低碳技术存在什么瓶颈？
    毕建忠：我觉得目前最大的问题就是“成本教育”。也就是说很多人都知道“低碳”概念，但是在实际操作的时候存在一些疑虑:采用这些技术会不会增加成本？采用什么的策略搞好成本控制？这些顾虑都会影响到人们使用新技术的积极性。总的来说，低碳经济不意味着企业需要支出更高的成本。相反，从整体上来说节能环保会减少企业的很多支出。同时，低碳建筑还能给我们带来更舒适的生活。我相信未来将会有越来越多的房地产企业去开发低碳建筑和环保节能社区。