上海品牌豪宅汇聚CILPS 2009

■中国房地产报  记者 刘关 北京报道

    今年2月以来，上海顶级豪宅售价不断上扬。8月份上海顶级豪宅更是“逆市热销”，在普通住宅成交量下滑的同时依旧成交活跃。
    得天时地利人和之便，作为国内顶级物业的第一大展览，中国国际高端物业展（CILPS）自然获得了上海本地豪宅项目的青睐。
    据记者了解，浦东星河湾、和记黄埔·四季雅苑、合生·东郊别墅、合生·佘山东紫园、恒盛·尚海湾以及城开万源城·御溪等6大项目将齐聚第四届中国国际高端物业展（CILPS 2009）。上海本地的高端项目首次集中与海外及国内其他地区的豪宅共迎众人的品鉴，将成为本届CILPS 的一大亮点。
    “与先前三届相比，今年展会招商在上海本地有了重点突破。”主办单位上海优博总经理古适齐介绍，“往届CILPS长三角的项目多集中在江浙等地，而此次展会6个项目都为目前上海豪宅市场上的热销项目。”
    据介绍，这6个项目中既有位于徐汇、滨江等核心地段的高端住宅，又有紧邻生态旅游度假资源的低密度别墅，总价均在1000万元以上。
    其中浦东星河湾堪称亮点。8月8日，浦东星河湾高调开盘，320多套房源一天就卖出了264套，销售额达40亿元，原4.68万元/平方米的价格因购买者众多，被抬至5万元/平方米。
    “由于所剩套数不多，浦东星河湾达成交易的意愿已不强烈。但是，星河湾地产还是格外看好CILPS的品牌展示作用，其为CILPS2009提供名流酒会场地就有此用意。”古适齐指出。
    此外，和记黄埔·四季雅苑的展出也格外引人瞩目。据了解，与上海花木御翠园相邻的别墅项目四季雅苑早已建成并出租长达10年有余，在今年8月重新装修后才刚刚推出第一批房源，这一较为成熟的港派豪宅也将在展会上与买家深入沟通。
    同时，鉴于全国性买家正在全面进入上海高端住宅市场，知名度相对较高的豪宅往往是其置业首选。
    因此，为全国的高端买家创造品鉴上海本地豪宅的机会，也成为CILPS2009组委会的重点工作之一。
    据了解，除了在浦东星河湾会所打造名流酒会外，CILPS 2009组委会还将协助各个项目组织潜在客户到楼盘现场参观，或提供多种形式的鉴赏机会，帮助买家集中有效挑选豪宅。