新湖中宝：水景住宅专家

■中国房地产报  刘筱晨/文

    在今年8月份的“2009博鳌房地产论坛”上，新湖中宝无疑是大赢家，连夺两项大奖：新湖中宝股份有限公司荣获“2009中国最具价值地产上市企业”；而新湖中宝董事长邹丽华女士则荣膺“2009中国最具影响力地产人物”。这是新湖中宝继2007、2008年之后，连续第三年获双项大奖。
    另一个值得关注的消息是，不久前，历时9个月的“新湖系”整合收官，同以房地产为主业的新湖中宝吸收合并新湖创业，合并后公司的业务架构仍将以房地产为主。
    2009年恰逢新湖品牌创业15周年，新湖中宝也迎来了新一轮发展契机。有关人士表示，吸收新湖创业后，其房地产业务将通过统一的平台运营，协同效应进一步彰显，新湖中宝在地产领域做强做大的道路已经越走越平坦。
    据了解，新湖中宝地产业务以“新湖地产”为核心品牌，以建设高性价比的“城市经典、大众精品”产品为目标，确立了全国性、多元化布局一二三线城市的开发战略，成为中国价值地产的倡导者与成功的实践者。目前，“新湖地产”品牌旗下拥有30余家房地产开发公司，在上海、天津、浙江、江苏、江西、安徽、山东、辽宁、内蒙古等地开发总量达1100余万平方米。 
    有着“中国水景住宅专家”之称的“新湖地产”品牌物业绝大多数依傍山水，占尽环境优势，形成了独具特色的房产“水文化”。新湖地产把近水亲水的特点发挥到极致——沿江、靠河、临湖、濒海、面溪、傍泉，近水域、借水色、造水景、得水性，营造了独具特色的水文化氛围。其所开发的杭州新湖香格里拉、上海新湖明珠城、沈阳新湖北国之春等高档住宅已经成为所在城市的亮点。企业曾先后荣获“中国房地产品牌企业”、“中国百佳著名房地产品牌企业”、“推动中国城市化进程10强”、“中国地产20年最具影响力企业”等称号。
    房地产界专业人士说：“在中国房地产界没有一家大型房产企业像新湖那样把自己几乎所有的楼盘都建在水边；也没有一家做水景房产的企业像新湖那样几乎占尽了水的各种自然形态。”
    而作为一流企业，对品牌价值和社会职责最好的表达，莫过于通过精制住宅让更多的消费者拥有更优质的生活体验。“精研住宅，手工标准”的产品品质在实地感受过项目的消费者心目中留下了深刻的印象。
    在实际运作过程中，新湖中宝将“大众精品”的开发理念，高性价比的“价值地产”形象，贯穿于开发始终，增强了公司产品的市场竞争力和品牌影响力。
    在新湖中宝看来，开发项目，绝不仅仅是“钢筋+混凝土”了事，而是在成本控制的同时建造精品楼盘；不仅创造公司的经济效益，同时也注重社会效益，为所在城市增添靓丽的风景线，留下长久的有价值的作品。因此，新湖也一直本着对业主负责、对城市负责、对历史负责的态度，在规划设计、建筑质量、景观环境、服务水平、物管实施上精益求精，致力于开发以高性价比作为主要特点、面向大众的中高档房产精品。
    目前，拥有超过千万平方米优质土地储备的新湖中宝，已经明确了对两大住宅产品线的长期研发。一类是符合城市主流人群需求的大众精品；另外一类是满足中高端人群更新换代及第二居所需求的低密度住宅。
    此外，不得不提的是，新湖中宝是最善于把握节奏的地产公司之一。尤其在近两年宏观经济出现结构性调整的背景下，从2007年市场非理性上涨时的低调观望，到2008下半年市场低迷时的果断出手，新湖凭借其对波段时点的准确把握，变危机为契机，继续保持高增长。2009年，当市场重新步入上升轨道时，新湖中宝完成吸收合并，重新整合资本市场的优势资源，为新一轮的发展奠定了坚实的基础。