■中国房地产报   记者 宋振庆 北京报道

“高能系”离场

市场普遍认为，造成此前股价飙升的起因是英大证券分析师许玮玲的一篇题为《创兴置业：南汇地王押宝“迪士尼”地产》的报告，但另有部分人士怀疑，是控股子公司神龙矿业收到有关部门批文的消息提前泄露所致。

记者致电英大证券，其负责人坚决表示没有许玮玲这个人；而创兴置业人士也撇清了和迈克生化的关系，称其仅仅是“战略投资者”，并表示双方很少沟通。

无论如何，迈克生化趁高位减持的做法都显得格外可疑，这其中又隐藏着怎样的玄机？

时间回溯到今年4月17日，创兴置业董事高敬东、王晓滨、涂连东和监事陈石同时“因工作变动”辞去了各自的公司职务。

经记者查实，高敬东系迈克生化的董事长，而王、涂、陈三人分别是迈克生化实际控制人高能资本（厦门）有限公司（高能资本）的董事长、财务总监和副总经理。

2003年，迈克生化通过竞拍获得了创兴置业19.36%的股权成为第一大股东，不过公司的实际控制权仍然牢牢掌握在厦门大洋集团的掌门人陈榕生手中。

“高能资本的本意就是将当时发展状况非常喜人的迈克生化资产置入上市公司，从而实现借壳上市，这对迈克生化未来开拓国际市场大有裨益。”知情人士向记者透露。

但是陈榕生的“大洋系”与“高能系”针锋相对，重重阻挠，让迈克生化借壳上市的宏愿最终沦为镜花水月。

实际上，迈克生化并没有甘于下风，在创兴置业此前投资矿业和定向增发的关联交易中投票，迈克生化始终坚定地站在陈榕生的对立面与之抗争。两次定向增发的搁浅，一度沸沸扬扬的矿业转让的传闻，据猜测都与迈克生化及其背后的“高能系”有关。

然而最终还是陈榕生笑到了最后。尽管定向增发在前不久遭到搁浅，但“高能系”的4位董事和监事的辞职让其在创兴置业的话语权丧失殆尽，“股市的低迷和陈榕生控制地位的无法撼动，让迈克生化最终心灰意冷，无意借壳上市。”上述人士告诉记者。

然而作为老牌的资本运作高手，“高能系”显然不愿意灰溜溜地离场。一个莫须有的“迪士尼概念”，一个查无此人的证券分析师，制造了创兴置业自12月1日至12月17日连续13个交易日76.94%的涨幅。而就在这段时间，迈克生化大笔减持被公布于众。

“这仅仅是巧合，两者没有必然的联系。”迈克生化有关人士对记者说，然而这样的辩解在市场人士看来未免也太“巧合”了。

或退出地产业务

“迈克生化作为一个董事会的制约因素，可以平衡大洋系一家独大的局面。然而这几位董事的离开，将会使这一平衡彻底打破，陈榕生也可以更加得心应手地控制公司。”一位接近创兴置业的人士表示。

其实，在迈克生化董事离去的同时，陈榕生也离开了董事会。据上述人士声称，陈榕生的“被迫退位”一方面跟创兴置业面临的监管整改压力有关，另一方面，陈牵涉到了沈阳金杯汽车诉讼一案，引起监管部门注意。

上述人士对记者透露，陈榕生除了以创兴置业运作房地产业务外，还在其他方面生财有道。陈榕生旗下公司在沈阳拥有近700项不良资产，其中涉及不少ST上市公司的债务，从银行收购这样的不良资产进行拍卖。

据这位人士介绍，“其中大有赚头”。金杯汽车的债务诉讼即是其中一项。这些债务的购买和拍卖资金的来源与去向尚无从知晓，但是从公司整改暴露的大量资金乱局来看，内幕极其复杂。

陈榕生的退位明显带有“垂帘听政”的意味，因为董事会留下的仍是清一色的“大洋系”成员。然而据知情人士爆料，这些高管基本都是“身在曹营心在汉”，工作地点都不在公司内，根本无暇关照上市公司的发展状况。

目前，创兴置业的房地产业务仅有位于上海南汇地区的“东方夏威夷”和子公司上海振龙麾下的“绿洲康城”项目。

分析师认为，创兴置业大部分项目已经开始销售，地产业务后继乏力，需要更多的土地储备补充。但是2年来，除了不断对大股东定向增发收购上海振龙股权的“旧事重提”之外，很难看见创兴置业有扩展举动。

“两次定向增发都宣告失败，从现在的市场情况看再次置入地产业务难度很大，而且绿洲康城的估值也存在巨大变数，所以并不排除陈榕生将创兴置业转型的可能。”分析人士猜测。

陈榕生的大洋集团以“中国大洋烤鳗”起家，在房地产蓬勃兴起时顺利转型房地产，而目前房地产市场低迷时，创兴置业在采矿业上的重大进展则让市场人士浮想联翩。