■中国房地产报   记者  彭舒佳  北京报道

今年三季度以来，全国各地方政府陆续出台救市措施并有愈演愈烈之势。呼和浩特市却在这一波救市大潮之初保持缄默。 11月28日，呼和浩特市政府终于发布了《呼和浩特人民政府关于促进房地产市场健康发展加强保障性住房建设的通知》(以下简称《通知》)。《通知》从土地供应、保障性住房、调整房企和个人增值税税率、加大对住房公积金消费的支持力度、加大对房企金融扶持等多个方面共出台八项措施，并于12月1日开始执行。

与其他城市大张旗鼓的救市牌不同的是，这份《通知》被当地开发商和业界人士解读为“护市”政策。呼和浩特市房管局冀罕刚处长在接受采访时表示，呼和浩特是在“护”市，并不是“救”市，当地楼市并没有到需要“救”的程度。

放宽契税标准是此份《通知》里的重头戏。冀罕刚告诉记者，减轻开发成本也是他们此次制定这一政策的目的之一。他们认为，这样的一个大调整期其实也是机会，大萧条过后往往会出现大面积的价格反弹，“地方政府更应该在这个时候在自己的职权范围内帮助和引导开发商控制成本，这样更能有效地防止呼和浩特市出现类似的价格反弹。”

值得注意的是，本次《通知》执行至2009年9月30日止。冀罕刚说，这也使得未来政策灵活多变。到了明年的三季度，房市会逐渐明朗，是否继续执行视情况而定。

“呼和浩特的房地产市场基本是平稳健康的，”内蒙古巨华房地产开发公司董事长王国斌认为，“呼和浩特出台‘护市’政策可以给其他二三线城市以借鉴意义。”