■中国房地产报   记者 刘晓云 深圳报道

2010年，深圳商品房销售将不再出现毛坯房，这是 12月7日深圳市国土房产管理局局长张士明正式透露的消息。

据了解，深圳市国土房产局日前已出台《关于推进住宅产业现代化的行动方案》，提出了强力推进住宅一次性装修，争取在2010年年底前实现全装修住宅销售率100%的目标，并已经在几宗土地出让中完成了试点。

“目前深圳市住宅全装修比例低，开发企业实行全装修的积极性不高，只有少数开发企业提供了全装修住宅，消费者对此认识也不充分。”张士明表示。

除了在政府投资兴建的一些保障性住房小区全部实施了全装修外，市场上投放的商品楼盘实施全装修的只有万科城、东方尊峪等少数楼盘。

“我们将通过实行住宅全装修加快住宅品质的升级换代，引导住房消费。”住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任梁小青在接受采访时认为，现在开发商不积极推全装修住宅的原因是做了这种全装修住宅反而多交税，这是全装修房无法大面积推广的核心所在。

张士明则表示，深圳市将计划出台鼓励开发商和消费者选择全装修的税收优惠措施，包括在土地出让时规定全装修住宅比例，政府率先对保障性住房实施全装修等。

不过，虽然深圳此做法得到了各界的支持，但却有不少业内人士认为，如果全面取消毛坯房，发展商的利润空间还将增大，强力推进一次性装修有提高楼价的可能。