鸿荣源借壳进退维谷

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■中国房地产报
“所有重组的工作都已经停滞了,公司很可能要暂停上市,我们也没有办法。”11月4日,甘肃兰光科技股份有限公司(S*ST兰光,000981)董秘李迪鸣无可奈何地对记者说。同一天,S*ST兰光公告表示,预计公司2008年度将亏损1.2亿元。
原本被认为最有实力拯救S*ST兰光的深圳鸿荣源置业集团(深圳)有限公司(鸿荣源)7月份因故中止重组计划,至今仍看不到任何转机,也难怪S*ST兰光人士如此沮丧。
障碍
在经历三次失败的重组之后,S*ST兰光迎来了第四位重组方鸿荣源,一度令公司看到翻身的曙光。然而鸿荣源由于几处新增地块市值低于账面值,直接导致了重组的流产。
因此,鸿荣源决定将股改和重组分开进行,然而现在看来,这份计划也仅沦为一纸空谈,无论是股改还是重组都存在着巨大的障碍。
大股东占款问题自S*ST兰光诞生伊始便如影随形,至今4.6亿元的巨额占款无法拿回,无论是欠款的兰光集团还是鸿荣源都被难倒在这道坎前。
“有人提出将大股东的股权和资产拍卖,问题在于这些资产未必能值4.6亿元,何况还有很多是在银行抵押,能否找到买家都说不好。”接近S*ST兰光的人士对记者表示。
而据透露,鸿荣源也不可避免地和众多去年激进拿地的地产公司一样,陷入了囤地后的资金窘境,有媒体披露,鸿荣源“地王”之一的金沙洲地块甚至没有缴清出让金。这样拮据的鸿荣源自然也对S*ST兰光的清欠束手无措。
至于重组,鸿荣源承诺的期限是2年之内,然而S*ST兰光暂停上市在即,如果之后重组仍无起色,公司就要面对退市的结局,这一时间尚不足2年。
雪上加霜的是,一直参与公司股改重组工作的董事兼总经理李伟在不久前因涉嫌受贿被捕,这无疑给公司的前景又蒙上了一层阴影。
窘境
“公司日常的生产经营工作基本已经瘫痪,资金链也彻底断掉,我们能做就是督促重组方尽快进行股改和重组。至于下一步怎么办,完全看鸿荣源和甘肃国资委的沟通进展。”公司证券代表赵丽君表示。
但是赵丽君也坦承,现在距离年报披露时间不多,重组出现转机的可能性也不乐观。
“整个重组都是甘肃国资委和重组方进行商量的,我们根本没有权利去了解谈话的内容,重组方承诺的调整主业到现在也根本没有办法兑现,除了暂停上市还有什么办法?”S*ST兰光一位内部人士谈起现状时情绪十分激动。
那么,甘肃国资委和鸿荣源目前正在沟通什么?
“我无权向你们透露任何内容,一切以兰光公司的公告为准。”鸿荣源负责人对记者三缄其口,而甘肃国资委企业改组处的电话也一直无人接听。
“其实甘肃国资委当然希望能够保住这个壳,但是鸿荣源的资产缩水之后,审计评估工作还要推倒重来,否则会承受贱卖国有资产的责任。”知情人士称。他表示,特别是在《国资法》出台后,在对国有资产流失进行严格规定的背景下,妥协越来越困难重重。
而对于鸿荣源来说,还要面临着资金上的损失。一旦重组失败或者中途退出重组,鸿荣源3300万元拍得公司股权的资金、对甘肃国资委3000万元的履约保证金和300万元的经济补偿将很可能付诸东流。
“这次重组流产的原因如果还是因为鸿荣源土地权证不完整和资产价格缩水的话,那就是他们自身的原因,恐怕这些资金都收不回来了。”S*ST兰光方面人士表示。
“我们不会退出重组,但也不能保证S*ST兰光不会退市。”鸿荣源相关人士告诉记者,言辞之下颇为左右为难。