■《中国房地产报》 记者  刘晓云  深圳报道

香港地产服务巨头中原集团内地裁员的消息余音未落，更具舆论效应的小道消息随即曝出：已告退隐的中原集团董事局主席施永青再出江湖、重掌帅印。这更让人相信：中国楼市或许真是一个尚未见底的谜局。在主持日常工作后的第一时间，施永青接受了本报记者的独家专访。

中国房地产报：最近有关中原裁员减铺的消息，能否告知详细？

施永青：确有其事。这是我对内地公司的一个要求，但关多少铺、裁多少人并不是由我决定的，是由市场来决定的，我是希望能留下的铺和人越多越好。

目前中原在香港有200多家分行，每月有5至6家分行关门。我们对每个员工都分一个配额，如果做不到就自动淘汰，这个过程中就出现了所谓的裁员。现在香港营业部的人员减少了10%左右，每月都有100多人离开，三个月就有500多人。而且目前中原不再进新人。

中国房地产报：重出江湖是出于何种考虑？今后又有何打算？

施永青：现在公司有困难，我不能丢下不理。目前我正在做公司内部重组、优化和协调等方面的工作。公司规模一定要缩小，缩小的步伐要和交投量的缩小同步，这样才会有生存的空间。

我打算把人员都放到前线上，叫管理人员都朝前走一步，分行经理要和营业员一起去做生意，把资源用在最需要的地方，所有的人一起来面对危机。

中国房地产报：你如何看待目前中国的楼市现状？

施永青：内地楼市从去年下半年开始调整，现在还不能说调整到位。国际大环境还没有稳定，美国股市还在继续下跌，这样一定会投射到房地产市场上来。其他的资产都在缩水，房价也会跌。所以，要等这一切都稳定了，购买力才会重新活跃。

中国房地产报：你认为中央有救市的必要吗？

施永青：我原来赞成中央要早出手救市，现在认为应出重手、出快手，而且出手时还要高调，要敲锣打鼓。这实际上就是给市场一个信心，一个好的预期，而且手段一定要达到临界线，如果一点一点定出一些措施，不如一次到位定进行调控。