■中国房地产报  记者 刘晓云 深圳报道

曾引起全国轰动的深圳首个全额补差价楼盘“桑泰·丹华府”近日再次成为焦点。不少业主拍手叫好，但随之而来的“被叫停”消息又引起了轩然大波。

“不少开发商和媒体都来电求证此事，实际上国土局并没有干预，更没有紧急叫停。开发商是否愿意向购房者补房价差额属市场行为，行业主管部门不会介入。”10月15日，深圳国土局相关负责人面对本报记者的采访如此作答。

而传闻涉及的另一方——深圳桑泰地产营销总监蔡灿也对记者表示，全额补差价的促销活动是今年3月底开始的，目前活动已经结束，有关补差价的承诺已基本完成，“‘政府叫停’根本就属子虚乌有”。

今年3月，深圳桑泰对外宣布，在推出桑泰·丹华府三期进行特惠销售的同时，此前已经购买前两期楼盘的业主，将按照特惠单位的价格全部进行差额补偿，涉及的差价补偿款近3000万元。

据了解，该项目差价补偿的方式有两种，对于还没有签订合同的业主，开发商直接以新价格与之重新签合同；已签订了购房合同的业主，开发商则以装修款的形式退回给客户。

然而近日，广东某媒体发表《深圳叫停楼盘全额补差价》的报道。一时间，业界对此作出了热烈反应，并且以此作为行业主管部门当前态度的揣测依据，认为这与政府未来是否救市有关。

上述广州市国土资源局相关负责人表示，房价高低涨跌是市场行为，国土局并没有发文叫停此做法，也没有指派工作人员致电该楼盘叫停这种补差价行为。

“对于开发商这种补差行为，政府不鼓励，但也不会直接干预楼市的市场行为。”该负责人表示，补偿差价的做法，只是表明企业意图刺激市场，政府不会干预。他进一步强调，政府并不鼓励业主去找开发商索取差价赔偿，但“购房者如果有这种个人意愿，就应该在签订合同时把一切约定明晰”。