据《中国房地产报》  记者 吴颖 珠海报道

       “珠海的海景房已经不多了。”一句似乎是天方夜谭的话，从中化方兴房地产开发（珠海）有限公司负责人的口中说出来，却有几分道理。

         7月中旬，珠海情侣北路契爷岭刚开盘的“每一间”花园，是中化方兴公司在珠海投资开发的第一个房地产项目。就在开盘第一天，400套海景房被抢购一空。

          在销售现场忙得不亦乐乎的，正是在情侣北路上做了十几年职业经理人的“每一间”项目负责人。“珠海是个海滨城市，很多人看惯了大海，觉得没有什么特别的，情侣北路上的海景房以前真的不好卖。”2003年，此项目负责人操盘情侣北路上另一项目时，定价4860元/平方米，还带精装修，同行很多人却担心能不能卖掉。

       “有些地块的潜在价值，我们事先都没看到，但人家却看到了。”负责人很感叹。

         从去年开始，珠海情侣路沿线的地价飞涨，万科、金地、招商等众多大型房地产开发企业开始转向关注珠海市场，拿地姿态勇猛。“有些公司本来并不看好珠海市场，更多将重心放在中山、东莞等地。但是谁忽视珠海，谁就会后悔。”负责人说。

           2005年11月，中化方兴拍下“每一间”项目所在地块。

           作为中国最早进入全球500强企业集团之一，中化集团被评为中国最具竞争力的特大型国有企业之一。同时，作为中化下属的房地产开发公司，中化方兴在珠海的每一步都走得非常谨慎。

            “每一间”花园，项目总建筑面积13.7万平方米，建成后共有728套住房。作为中化方兴公司在珠海投资的第一个房地产项目，项目投资6.5亿元，地处情侣北路，面朝大海，背靠凤凰山系，地理位置得天独厚。

         “之所以叫每一间，实际上贯穿了公司的开发理念。就是想通过规划、建筑、园林以及相关的一些设计来关注每一间，让人充分感受到整个项目是个人性化、以人为本的项目。”负责人说。

          “我们的优势就是资金强大，工程质量过硬，还未进入销售阶段时，项目所有的楼都已经主体封底。这是中化方兴在珠海打的第一仗，也是表明了我们诚信的态度。”

          负责人告诉记者：“之所以看好珠海，就是由于珠海得天独厚的自然环境，以及经济持续发展的后劲和发展前景，也正是因为这个原因，才增加这么大的投资。”

           当前，中化集团已将珠海作为战略重点发展城市之一，与珠海进行了多领域的合作，此次中化方兴再次投资珠海，标志着双方的合作进一步拓展。

         同时，方兴公司将加大在珠海的投入，参与未来珠海即将推出的众多区域的开发。

           在即将召开的珠澳投资环境推介会上，方兴公司将与香洲区人民政府签订项目增资协议：投资金额由原来的4000万元人民币增至3.8亿元人民币，注册资本由原来的2000万元增至1.9亿元人民币，用于积极参与珠海未来多项大型项目的投资开发。

           面对这一连串的利好消息，负责人依然很淡然：“很多决定都是集团考虑好的，我们需要做的就是把项目做好。”

         “方兴公司还是会将重点放在一线城市以及二三线城市的中心区域内开发中高端物业。所以，在珠海我们依旧会坚持做海景和市区项目，‘每一间’只是一个好的开始。”负责人强调。