据《中国房地产报》  记者　张杰　重庆报道

中国房地产报：对诸多地产公司来说，吸引它们进入大渡口区投资开发的机会是什么?
顾绯：我认为存在这么几个关键因素：首先从目前来讲，这是一个价值被严重低估的地区，从区位到市中心的实际空间距离，再到基础设施的配套水平，它都不应该是现在这个水平，而重钢环保搬迁的机遇，能让我们区域的真正价值很快显现出来。目前，重庆是全国地产发展极具潜力的区域，处于起飞变革的前沿，我们有非常高质量的楼盘，以非常合理的价格供应市场，我相信将来重庆一定会缩小与国内其他城市的差距。
        在重庆这个大的空间里，特别是主城范围内，最有发展潜力的应该是大渡口区，因为它地处主城核心区，土地资源在这个范围内比其他任何区都更丰富。重庆的土地资源虽然相对丰富，但主城核心区所能选择的地块已经不多，而这恰恰是大渡口区的优势。
        我们市里和区里顺应了这种发展趋势，提出找准发展的重点，最重要的即是要发展绿色经济，打造最佳的人居生态环境，把重钢环保搬迁后的区位优势显现出来。
中国房地产报：目前，大渡口区的土地价格是一个什么样的状态?

顾绯：每亩200万元左右是我们旧城改造区区位的价格，一般的区域则会在五六十万元/亩。我们下一步在出让土地时，会限制土地出让的规模，不会一下子同时卖掉几千亩，我们有足够的资源来承担这个行业的发展。

中国房地产报：在武汉，一个重型机械厂的搬迁，使得原厂址成为今年武汉土地市场新地王纪录的诞生地。那么，随着重钢集团的环保搬迁正式启动，未来这里会出现类似的纪录么?

顾绯：我认为这完全有可能。重钢集团环保搬迁后，将在重庆市的滨江地带置换出7500亩优质土地。这么大的一块地，用地平整，有很长的临江面，距离杨家坪城市副中心只要5分钟车程，这种条件在国内其他城市也都实属罕见。而我们将对这个地带进行高水准的规划，按照差异化发展的思路，赋予它其他城市中心区所不具备和无法承担的功能，从上海陆家嘴以及重庆江北城的发展经验来看，这完全是有可能的，该区域具备这种发展潜力。

中国房地产报：近年来，土地的推介和城市规划成为地方政府的两大热门职责。您先前任职重庆市规划局总体规划处，这样的技术背景对重庆市大渡口区的城市规划将起到很重要的作用。在这方面，您有哪些个人体会?

顾绯：最近几年里，主城区有一半分管城建的副区长是规划系统出来的。我们因为以前长期在市里的规划部门工作，对全市的发展，包括规划、城市定位对区域和城市发展的作用印象比较深刻。一个城市或区域发展的好坏，与它的定位、规划好不好，有很大关系。
       政府要做的就是要有一个好的规划，让大家意识到，要按照这个方向去努力。当然，政府也要依靠企业和市场的力量，把基础设施和公共设施的建设同步进行，最后真正把规划的意图实现下去，而这离不开政府和企业的互动。但是，我认为首先还要有一个好的规划，这是政府首先应考虑的问题。对规划的重要性，现在全国所有城市的领导都深刻认识到了这个问题。