据《中国房地产报》 作者  徐迅/文

             在某些领域，香港地产商具备了超越常人的冒险精神，比如互联网，比如3G通讯，比如常人不感兴趣的生物科技，这些领域吸引香港最保守、最狐狸、最会挣钱的地产商人，足以见得其有特别之处。

            是什么在策动保守商人变得勇敢无畏，敢于冒险，敢于赔本？是资本市场的机会。新经济的融资能力、购并能力、还有创新机会，充满了未知数，也令人神往，而这些资本家的冒险都有特点：在某一行业内、某一国家、某一地区的相对垄断，一旦成功，获利能力和变现能力都是几何倍数地上升。当然，你需要有胆量和资金，比如和记黄埔(0013.HK)的3G手机业务，从2000年以来亏损至今，而李嘉诚还能笑容依旧。

            而且，在新经济领域的商业策略也很简单：勇往直前，外加用保守旧经济的最传统、最严苛的经营方式去获得生存机会。

为3G出头奔走

            我们还是说这位“香港超人”李嘉诚，他的新经济冒险充满了战斗的激情和乐趣。而且往往被人称为“豪赌”。

            日前，和记黄埔公布了2006年上半年业绩报告，虽然公司通过出售和记港口部分股份实现了188亿港元的盈利，但在3G业务上却继续亏损达到120亿港元，公司高层表示3G的业务收支平衡时间表可能继续推迟到2008年。

             据透露，和黄自2000年高价买到欧洲3G牌照后，业绩就开始受3G业务拖累，到2004年开始由盈转亏，甚至面临公司整体业绩下滑的危险。虽然各种现象表明和黄投资3G的选择目前表现不尽如人意，但李嘉诚及和黄管理层却信心十足。报告期内，集团整体核心业务稳健增长，收益总额达1224.48亿港元，按年增长14%，其中3G业务的收益为235.9亿港元。3G业务亏损进一步收窄，取得LBIT(除息税前亏损)119.9亿港元，较2005年同期的200.24亿港元大幅收窄40%，亦较2005年下半年的160亿港元，收窄25%。

           “李超人”当然不会罢休，他虽年老，但还是很懂技术，他对媒体说：全球3G业务正实施网络提升计划，在现有网络系统上供高速下行分组接入系统(HSDPA)服务，将有效提升客户利用手机上网的速度。目前奥地利已完成工程，香港方面则最迟于2006年底会完成，由于工程是在现有系统上进行，故成本不高。言下之意，3G可以替代很多东西，快出头了。这么细小的问题，超人都要亲自出面解说，实在不容易。

           在业绩公布后3天，李嘉诚为3G业务踏足意大利，获总理普罗迪接见，其后又与意大利外交部长达莱马，以及通讯部长简提洛尼会面，意大利传媒早前报道，和黄有意收购当地电讯商WIND旗下网络五成股权。

           这些故事单个看没有特别新意，但在一个超级地产商的新资本版图中，确是非常有新意：一切都在这家企业完成痛苦的成长过程，变得有意义，而赌博总是在最后一刻决定谁是输家。

           为何超人要赌3G，这样的问题答案很多，其实也不需要回答，在投资领域，“李超人”的作风之大胆，行为之多变，动作之快捷，态度之顽强，都是很罕见的。

成熟业者的攻城略地

             事实上，从1958年，李超人开始涉足地产业，总是在他人不曾预见的时候开始着手行动，屋村建设、收购港灯、开发天水围，乃至进军内地地产……其独到的眼光和精明的开发策略使“长江”很快成为香港的一大地产发展和投资实业公司。

               当“长江实业”于1972年上市时，其股票被超额认购65倍。到70年代末期，他在同辈大亨中已排众而出。

如今，他不惜一切代价，要突破自己的疆域，地产和制造业获得的成功，在超人看来远远没有新技术的赌博过瘾，当年在码头投资中，他一再胜利，后面追随的新加坡港务集团、迪拜码头投资，都在码头行业大刀阔斧购并。

              此时，超人已经开始在电讯、通讯设施、未来3G领域寻找空间，而且，卖“橙”一役(把和黄手中的欧洲移动电话业务Orange出售给全球最大的流动电话运营商沃达丰)，大获1000多亿港币利润，就是李氏新世界的开始。

             新经济的冒险，真正的玩家不是那些创业者，在很多高利润的行业，具备冒险精神的传统业者，携大额现金，他们是攻城略地者。而且，他们在商业管理方面的成熟经验，让自己很少犯低级错误，更容易达到快速成长的阶段。

             2006年8月27日，周日，李嘉诚在意大利罗马公干。红颜知己周凯旋相伴同行，两人更趁私人时间，在大街小巷漫步购物，不时十指紧扣，充满甜蜜温馨。他们在公园附近走了一阵，却突然下了一场“阳光下的骤雨”，但无损二人行街的雅兴，细心的李嘉诚，更亲自为女伴担遮挡雨，女的顺势挨男的肩膀，雨中漫步。

            此情此景，谁都会想象，地产大亨如何去冒险？如何浪漫……