“雅诗阁将在2010年以前把在中国的酒店式公寓单位总数增加到10000个，并将在华资产增加两倍。”雅诗阁集团高级副总裁、国际管理中国区董事总经理罗臻毓称。

与开发商联手大举扩张

         8月上旬，雅诗阁集团宣布收购位于北京的“悦莱酒店公寓”及在天津的“君谊大厦”两个房产项目，将用于改建成酒店式公寓，项目总投资近8亿元。据悉，两个被购项目都将主打雅诗阁旗下“盛捷”这一品牌。“君谊大厦”是一座还未建成的35层楼高建筑，雅诗阁收购后将改名为“天津盛捷友谊服务公寓”，预计2008年上半年开业。而“悦莱酒店公寓”位于北京海淀区中关村的核心地带，是一座已建成的17层楼高共管公寓，将重命名为“北京盛捷中关村服务公寓”。

       这两个项目将为雅诗阁集团增加422套公寓房，而雅诗阁在中国目前拥有或经营的酒店式公寓有18个，单位总数3400个，加入这两个新项目后，雅诗阁在中国的累积投资额增加到近40亿元。

把在中国的服务公寓从目前的3000套增加到2010年的10000套，这被罗臻毓笑称为“对我而言是十倍的压力”。他表示，要达到这一目标，除在主要城市大力发展之外，雅诗阁接下来将会对二线城市更加关注。

         事实上，今年4月雅诗阁便已斥资4亿元大力拓展其在中国业务，以四项新合同正式进入西安、苏州等内地二线城市，之前该集团则一直致力于在北京、上海、广州等一线城市发展详细......

长线收益看好 外资争入服务式公寓市场

       记者从8月份在上海举行的“2006中国酒店投资峰会”上获悉，由于看重中国投资环境，越来越多类似雅诗阁这样的国际酒店巨头都一改以往在中国只输出管理不直接投资的做法，以信托和上市等方式筹集资金，逐步介入投资，以资产捆绑形式扩张在华酒店业务。

这其中颇被看好的，就是服务式公寓的潜在市场。

         事实上，海外基金和投行大鳄们敏锐而精明的眼光早已说明了这一点。从今年上半年，上海服务式公寓的收购案例此起彼伏，继甲级写字楼后，它成为外资收购的一个新”猎物”。

         两家美国基金已在3月份相继收购了一幢位于虹桥地区的服务式公寓和一幢位于新天地附近的高档公寓，收购价分别在7000万美元以上及8000万详细......