加载中…
个人资料
  • 博客等级:
  • 博客积分:
  • 博客访问:
  • 关注人气:
  • 获赠金笔:0支
  • 赠出金笔:0支
  • 荣誉徽章:
正文 字体大小:

专题 : 城市地下空间:开发商的新蛋糕

(2006-08-15 15:38:01)
分类: 城市人文
专题 <wbr>: <wbr>城市地下空间:开发商的新蛋糕
 
       拿地区域,可以由“地上”转为“地下”,这对于开发商来说是个值得兴奋的消息。

       近日,南京市国土资源局网站上,南京湖南路地下商业街、金陵中学东侧地下,两个地块正在公开挂牌转让。

 

三维城市的地下价值

 

       “南京市湖南路的地下土地,早就已经有人介入了。”83日深夜,中国地下工程与地下空间学会常务理事、秘书长陈志龙教授在看到采访邮件后拨通了记者电话,“深圳的时尚集团很早前就找过我,表达出想获得此地的意向,他们很擅长做地下空间的开发,这说明了地下空间很有市场”。

        而且记者在采访中也得知,开发商青睐地下土地已不是秘密:深圳已经有很多开发商意识到了地下空间资源的投资机会,正在抢占地下空间的开发资源,香港也有一些有前瞻性的开发商已经进入深圳市场。

         针对地下空间土地挂牌交易的现状,同济大学地下空间研究中心副主任束昱教授指出,对于房地产开发商来说,现在是投资地下空间资源最有利的时机。因为,目前国内的地下空间开发不算容积率,也不收地下空间开发的费用详细......

 
 
专题 <wbr>: <wbr>城市地下空间:开发商的新蛋糕  
 
 
 
      “您好,能耽误您一分钟吗?”任何时候从北京地铁西单站A出口经过, 77街购物中心的导购小姐都会以这样的方式招揽顾客。伊阁造型美发中心的小王告诉记者,她每天的工作就是从进出地铁的行人中寻找年轻女性,介绍她们去美发。“我们的店虽然在地下,但通过这种方式拉顾客很有效。”小王颇有些得意地说。

      77街相比,国贸的地下商业要冷清得多。“除了吃饭,谁会来地下买东西。”一位在摩托罗拉工作的详细......

 
 
      专题 <wbr>: <wbr>城市地下空间:开发商的新蛋糕       
 
      几年前水城威尼斯宣布也要兴建地铁的计划时舆论还感到惊讶,但国际上对于地下空间的开发和利用却是由来已久。从1863年伦敦建成世界上第一条地铁至今,国外地下空间的开发已经经历了从幼稚到成熟,从大型建筑物的地下延伸到综合地下城很长一段时间。地下的世界早已不仅仅是排水管、下水道、地铁系统或防空洞,公共图书馆、大型实验室、会展中心、博物馆、音乐厅、体育馆等也都纷纷向下发展,空间环境的质量、文化氛围的培育、商业需求的延伸和与地上城市的互动互补成了地下详细......
 
 
 
        专题 <wbr>: <wbr>城市地下空间:开发商的新蛋糕
 
       2005718日,香港地铁公司宣布将与新鸿基地产合作建设旗舰商场——环球贸易广场,这是全球最大的地铁综合发展项目,总面积近10万平方米,预计2007年底正式开幕。环球贸易广场位于地铁九龙站交通枢纽,发展目标是成为亚洲举足轻重的大型购物商场,将世界最优质的产品和服务带到香港,同时积极引入首次进军香港市场的零售商,并吸引国际知名品牌设立旗舰店。

       1979年建成的香港地铁历史不长,却是香港地下空间最好的诠释方式,也是世界上为数不多的详细......

 
 
 
       记者在财源国际中心售楼处采访王增禺时,几次被手拿图纸的工作人员打断。作为北京最深建筑——财源国际中心、北京天润置地房地产开发(集团)有限公司的总工程师,王增禺深知“最深”意味着什么详细......
 
 
人物访谈:
 
                ——访同济大学地下空间研究中心副主任束昱教授
 
      今年725日,国家标准《城市地下空间规划规范》开题。据悉,这是目前世界城市规划建设史上针对地下空间资源的开发利用而进行规划编制的第一部规范性文件,吸引了中国城市规划设计研究院、北京城市规划设计研究院、上海城市规划设计研究院、重庆市规划设计研究院、中国人民解放军理工大学、深圳市城市规划设计院以及清华大学等多家单位参与详细......
 
 
 

0

阅读 收藏 喜欢 打印举报/Report
  

新浪BLOG意见反馈留言板 欢迎批评指正

新浪简介 | About Sina | 广告服务 | 联系我们 | 招聘信息 | 网站律师 | SINA English | 产品答疑

新浪公司 版权所有