据《中国房地产》记者 李格非 郑州报道

“美国人要在郑州造城了！” 5月27日，郑州加州工业城开工建设，当日成立的郑州加州工业城开发公司负责开发运营该项目。美国堪萨斯州副州长John Eddy Moore、美国苹果电脑集团负责人、汇丰投资管理集团负责人等近200名国外嘉宾莅临现场。

据介绍，郑州加州工业园区项目选址于郑州市东南部、京广铁路以东、京珠高速公路以西、郑州经济技术开发区建成区以南，总规划面积46平方公里，是目前中国引进的“最大的综合性单体引资项目”，其面积远远大于苏州的新加坡工业园区。项目计划分三期实施。首期起步区5平方公里土地，加州工业城开发有限公司投资总额9900万美元，负责对加州工业园区进行开发建设。

郑州加州工业城有郑州“第三城”之称。在规划中的工业城内，设计既适合工业生产，也适合居民生活，还有城市服务机构。它将成为继郑州老城区、郑东新区之后的又一座新城。

该项目在选址郑州之前，2001年起，美国加州的一些企业和投资公司已考察过广州、上海、京津塘等区域，有意在华寻求合适的投资地区，以使部分加州企业能够整体搬迁。由于河南省和郑州市的大力争取才促成工业城落户郑州。

来自郑州市有关方面的资料称，加州工业城前期投资将超过25亿美元，它包括了纺织制品、生物制品、新型建材、航天等高端产业，并且加入了金融、教育等辅助产业，其工业用地不少于50%，其他性质用地为40％，项目投资5年内全部完成，主要引进外国企业和外资企业，准许部分外资控股的中外合资、合作企业进驻。

“加州工业城开发公司公司主要负责工业城具体项目的运作。”河南省商务厅有关负责人透露。微软公司原营销副总裁马克（Mark Boyce）现为美国加州工业城（中国）开发公司总裁。马克表示，双方可以紧密合作，也可以一起去欧洲国家招商，实现信息资源共享，建设一个具有美国加州风格、适合西方人士生活和工作的现代化工业城。

河南省商务厅人士表示，加州工业城合同文本签订时约定，投资强度不低于每平方公里15亿~25亿美元。（投资强度是指项目用地范围内单位面积固定资产投资额，反映了一个区域的土地开发利用效率。）目前天津开发区工业用地平均每平方公里投资强度达到5亿美元，土地利用效率在全国开发区中已是名列前茅。

郑州市加州工业城项目领导小组有关人士介绍，目前已经基本确定的具体项目约20个，主要以电子信息、新材料为主，总投资近6亿美元。加州工业城开工典礼时，已有6个项目与加州工业城开发公司签订进区协议。如美国AEP公司、美国ETI公司、美国信息科技有限公司等，单个公司投资高达4000万美元，项目涉及航空精密仪器、柔性集成电路板、无线宽带互联网络桥接器及国际货柜追踪系统等。此外，投资总额达到6亿美元的第二批项目也已基本确定。

该人士表示，加州工业城2006年完成起步区基础设施布局规划并开工建设，2008年完成起步区基础设施建设，并启动二期工程。

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2004年4月，美国加州工业城的选址人员确定地址在河南，他们分别考察了郑州、新乡等五个城市后，与河南省发展研究中心签订了《美国加利福尼亚州关于在河南建立加州工业园区的意向性协议》。同年在美国登记注册了美国加州工业城开发公司（由美国加州瑞多都市、美国西亚斯集团以及加州房产协会等有关单位组成，简称CICDC），聘请世界著名的规划设计公司美国帕森斯公司对“加州工业城”进行选址考察和前期概念规划设计。加州贸促会方面来豫筹建办事处。

随后，CICDC代表团分别与郑州、开封两市政府部分进行了较为深入的沟通，就土地使用、财政支持、税费减免、项目申报等有关事宜进行磋商。最终，CICDC确定加州工业城项目选址郑州。

2005年7月23日，郑州加州工业城一期工程合同正式签约，河南省委书记徐光春同志出席签约仪式，会上包括美国NRG公司在内的三家美国企业与美国加州工业城开发公司签订了进驻协议，涉及投资2.3亿美元。

2006年5月27日，郑州加州工业城开始建设。