据《中国房地产》 记者 吴林 北京报道

已于 5月26日完成主体工程建设、将于7月开业的北京欢乐谷使人们又一次聚焦主题公园。就在上月中旬，北京通州区政府透露正在与首旅集团洽谈合作建设主题公园的项目。

一份资料显示，目前全国有将近1500亿巨资“套牢”在2500个各类所谓主题公园上。

据了解，美国的主题公园有36至38个，日本的主题公园数量则是30多个。做一个简单的运算，中国的主题公园或者贴着主题公园标签的娱乐项目竟是上述两个国家总和的40多倍。

在中国2500个主题公园中，有多少是真正的主题公园？顾名思义，主题公园是围绕某种主题营造游乐内容的项目。

一位不愿意透露姓名的专家告诉记者，成为主题公园至少要有三个条件：相当的投资规模、一定的占地面积以及一个或多个主题包装。

“国外主题公园的投资规模相当巨大，如1982年建的东京迪士尼乐园投资20亿美元，而国内一般投资资金为4亿至5亿元人民币，前期投资规模相对大的，如1994年建成的深圳世界之窗，投资6.7亿元人民币。”

专家解释说，“主题公园的占地面积应在500亩以上，太小了无法包容一个或多个主题。再一个就是要有主题内涵。有人把房地产开发也叫主题公园，还有的把英国伦敦图索夫人蜡像馆也叫主题公园，那就叫滥了。英国伦敦图索夫人蜡像馆充其量只能叫博物馆。”

“我认为国内够得上主题公园的没有几个。”他进一步表示。

事实上，国家对主题公园的项目审批有严格的规定。2004年7月16日颁布的《国务院关于投资体制改革的决定》（国发〔2004〕20号）中明确规定：大型主题公园项目今后将需要由国家发展改革委核报国务院核准或审批，而国家发改委印发的《关于印发国家发展改革委核报国务院核准或审批的固定资产投资项目目录（试行）的通知》中也有此条目。

然而，何为“大型主题公园”，两个规定中都没有做出详细解释。本报记者致电国家发改委社会发展司，相关人士并没有做出回答。

北京欢乐谷公司营销部经理刘鹏告诉记者：“什么是大型主题公园无法定义，但现在很多都是炒作出来的。”他同时表示，欢乐谷的审批是在上述两个规定出台之前完成的，并不在上述范畴内。

据知情者透露，通州区的主题公园项目正在接受国家发改委专家小组的评估。通州区常务副区长张树森透露，国家发改委正组织专家小组对北京和其他两个申报主题公园项目的城市上海与天津进行评估。“由于国务院要求北方地区只能建设一个大型主题公园，因此只能在天津和北京之间选择一个。”他如是说。