《中国房地产报》记者陈贤锋杭州报道

在和对手经过37轮的竞价后，凯德置地以5.6201亿元的价格将杭政储出[2006]2号（拱墅和睦）地块圈入囊中，成为首家在杭州拿下宅地的境外企业。

    5月16日下午，杭州年后首宗住宅用地的争夺开始在新加坡凯德置地和香港恒基兆业两家企业间展开。作为今年首宗在境外企业之间竞争的杭州宅地，吸引了众多地产业内人士现场“观战”，杭州媒体悉数到场。

    该地块位于拱墅区，面积89.4亩，挂牌起价5.3661亿元。杭州某知名房产企业的投资发展部经理王先生曾在会前猜测：鉴于去年“湖滨地块”的竞争，这场宅地之争必将是一场耗时的持久战。

    果不其然，书面竞价从凯德置地5.3801亿元的报价开始，两家企业的报价一路对峙上升。鉴于竞争激烈，主持人从31轮起将每轮加价幅度提高到100万元，但对峙局面依旧不见疲态。

    第36轮报价完毕，主持人宣布，从40轮起每轮加价幅度提高到300万元。凯德置地第37轮5.6201亿元的报价，令恒基兆业开始迟疑。在随后“漫长”的3分钟报价时间里，恒基兆业的负责人不停地计算着此时的地价，但最终没能在报价单上签下新的价格。凯德置地中国控股集团有限公司和嘉士林私人有限公司组成的联合竞买人最终成为今年首家在杭州拿下宅地的境外企业，地块楼面地价4353.8元/平方米。

    对于这个成交价，凯德置地中国控股集团有限公司投资开发经理王莉在接受记者采访时表示：“这个价格正好是我们的心理价位。”她同时透露，凯德置地从计划到拿地仅历时两个月，而他们看好的是杭州潜力巨大的房地产市场。