财政部财政科学研究所所长贾康日前表示，期望用税收的办法尤其是物业税来短期内抑制高企的房价是不现实的。他认为，物业税的必要性主要是体现在中长期制度方面，而不是短期方面，想用物业税试点引出一个结果比如靠这个税种把房地产价格往下压是不够现实的。他表示，这二者之间联系并不明显。他强调说，税收对房地产的调节只能起辅助性作用，不能落入税收万能论。不要以为靠税把这些问题都能解决了，真正要见效，抽紧银根或许有一定作用，而靠税收是调整不了的。