“品牌价值排名”这一语汇和国人的首次接触始于1994年，也就是在那时，可口可乐与万宝路的品牌价值吓了国人一个跟头。

品牌评价在全球范围内普遍流行，而中国的家电、汽车、服装等消费品领域已经非常重视品牌的价值。现在我们讨论的问题是，房地产业要不要品牌价值？要不要品牌认同？这些思考一度被人诟病，多数人的观点还停留在房地产业根本不需要品牌的层面上。

著名地产人林少洲曾经做过一个形象的比喻，他说过去的中国房地产是老虎时代，目前是狮子时代，将来会步入大象时代。抛开其他层面的理解，通过这一比喻我们不难想到，土地和资金固然曾经是、现在也是房地产公司的“任督二脉”，但如果在优胜劣汰的市场竞争中，仅仅依靠粗放的思维和经营，恐怕是无法存活到对手更加强大的大象时代的。

此外，可以说目前中国的房地产业具备了品牌价值评估的市场基础。相当数量的购房者在选择房产时非常注重公司品牌。按照市场营销理论对于消费者的分析，品牌对于消费者的培养无疑起到巨大作用。所以，如果想培育和发展市场忠诚度，房地产公司恐怕不能忽视品牌的评价。

质疑与发展总会相伴而行。品牌的建设与寻求认同正在成为优秀地产公司的公司治理目标的一部分，他们的努力应当得到认可。

（西谭）