
一边是1457宗闲置土和6540万套的空置房屋,一边是奇货可居的房源和苦不堪言的购房者。如此一来,房价又怎能不高,这就是中国房地产的现状,可见房地产已成为经济杠杆失衡下的的一个严重畸形的产业。
对房地产,政府却给予了亲生儿子般的呵护,从本世纪初到现在一直视其为支柱产业,这是多么可悲的一件事。看看那些经济发达的西方大国,诸如美国、英国、德国,还有那些经济同样发达的东方小国,诸如韩国、日本、新加坡等,哪一个国家是把房地产作为支柱产业的?因为他们都明白了房地产作为支柱产业,对整个国民经济是相当不利的。
道理很简单,房地产是资金密集型的产业,而在用工上却极为有限。一个几十亿资产的房企,百八十人就可以操作,因此这是一个对拉动就业相当不利的产业。反之,实体经济,特别是制造业才是人工密集型产业,才是解决民生问题的本元。房地产业就算再发达,能给国家和人民带来什么,除了满足住的需求和所谓的“城市化”外,其它的全是副面的,比如破坏生态环境、加大贫富差距、滋生腐败等等等等。它可以带来技术革命吗?可以让国富民强吗?国富可能,民强则万万不能了,君不见神州大地处处是房奴吗?如此道理连我这般升斗小民都清楚,那政府和所谓的经济学家会茫然不知吗?
他们当然比谁都清楚,但清楚是一回事,做又是另一回事。政府之所以在土地、信贷、税收等政策上一直倾斜于房地产业,无非是因为这个产业赚钱多,来钱快而已。所以即使是在金融危机的背景下,哪怕牺牲实体经济,也不愿意在房地产身上割肉,我们的政府对房地产业,那真是比亲爹还要亲。“再苦不能楼市,再穷不能穷房产”差不多成了他们的执政宗旨。
面对一天比一天高的房价,面对一天比一天盛的民怨,政府才不得不一次又一次地进行所谓的房地产宏观调控,但决心和力度始终不大,就连新近这次的被誉为“史上最严厉的调控”,好像也没取得预期的效果。
俱往矣。过去的咱就不说了,面对这1457宗闲置土和6540万套的空置房屋,我们的人民政府又将何去何从呢,人民都在视目以待。有人说这回政府又发财了,因为有80%的土地可能被收回,同样一块地这不可以卖两遍吗?还真是这么回事,但愿我们的政府能少赚点钱,把这些回收的土地更多的安排保障性住房,让国家富强的雨露惠泽更多的普通百姓。这样,才是民心所向,天道所归。
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