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揭秘房展会上的成交量

(2009-07-31 09:14:55)
标签:

阿杜

原创

房展会

成交量

房产

分类: 金屋

揭秘房展会上的成交量

 

 大连夏季房交会落幕后,来自组委会方面的相关数据统计是这样的:房屋成交及意向8427套,建筑面积71.9万平方米,金额56.9亿元,其中商品房成交及意向6316套,建筑面积55.6万平方米,金额44.7亿元;二手房成交及意向2111套,建筑面积16.3万平方米,金额12.2亿元。

 这组数据很明显是注了水的,而且没有任何意义。因为房交会上你只需统计成交量就好了,何谓意向啊?是不是和开发商打个招呼说:“喂,张三李四,我想买你的房子” !就叫意向客户或者意向成交了。要是这样的话我可以和所有的参展单位打招呼,那你的统计数字是不是更可观?

 好了,咱不说意向,就算是成交量的统计,在房展会上也是假的。我这么说是有充分根据的,因为阿杜曾在房地产开发企业服务多年,参加或组织参加房交会N次。参展其间,每天要结束的时候,组委会工作人员都会要各项数字,其中最重要的就是成交量,有一次我如实报了数,人家却说:“太少了,多报点”。我只好多报了一些,您瞧,这样的数字统计和发布还有意义吗?

 组委会这儿也经注水了,到媒体发布的时候水分可能还要加大,道理很简单,收人家开发商广告费了,牛生殖器不给吹得大一点,多不够哥儿们呀!要不现在有人说媒体就像婊子,给钱就能上,在阿杜看来,这么说一点都不过分。

 好在,时下的老百姓都已经心明眼亮了,开发商的所有伎俩都逃不过人民群众的火眼金睛。至于房展会上的成交量数据,还不如狗放个屁,相信没有人会去理睬,更不会以此作为判断房地产走向的依据。

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