当房地产这艘巨舰驶向无边黑暗的时候，为了抓住最后一根救命稻草，黔驴技穷的开发商及其跟班们便不厌其烦的拿“刚需”说事。

 所谓刚需，是刚性需求的简称，与柔性需求是相对的。刚需是指在交易中买方需求特别强烈。用在房地产市场上，就是指购房需求强烈的群体，比如要结婚的，比如说还没有房子住的，比如说几代同堂的。总之，就是梦寐以求想买房子的这些人。

 开发商们说的没错，现在的房地产市场刚需的确很大，的确有很多购房者买房的欲望十分强烈。但刚需也不是就一定要买，不买就活不了。再说了，你这么高的房价让人怎么买啊？要结婚的租房子不行吗？几代同堂的已经忍了这么多年，也不在乎再多忍些时日。因为有一点是可以肯定的，不管将来房价的走势如何，但至少在此前的一年多时间，房价已有所下降，扶摇直上十余载，只升不降的神话已经破灭。

 尽管现在的房地产市场是乱花渐欲迷人眼，不同的利益团体唱出不同的调调，但是想买房子的老百姓已经是越来越聪明，就算他们看不清雾里之花，但总觉着持币在手要比冒然而购要安全得多。再说了，开发商不要以为就自己有智慧，不要觉得就自己懂政策，不要就觉得自己明白啥叫次贷危机。假按揭、假售馨、假排队、当托的、拉驴的、虚张声势的这些障眼法不过是“狼来了”的小游戏而已，难道还会有人上当？那你就守株待兔好了。

 总之一句话，没有人想把房地产往死路上逼，老百姓不会，政府也不会。人们只是希望这个行业能更诚信一些，不要再把它当作一个暴利的工具，微利则止，用点心做出高品质的房子，把价格调整到合情合理合法的位置，而且最好一次到位，别像皮筋一样来回拉伸，否则到头来受伤只能是你，因为买房子的再急也急不过卖房子的，不是吗？