
在浩瀚的历史长河中,我们这片神奇的东方沃土诞生过的行业如恒河沙数,用“五行八作”、“士农工商”几个字又怎能涵盖于万一。然而从古到今,没有任何一个行业像当代的房地产这样千人骂、万人恨、怨声载道,简直成了人民公敌。
那么,何以如此呢?老话说:没有无缘无故的爱,也没有无缘无故的恨。房地产,就其行业自身来说,本来是一项造福人类,惠泽于民的行当,所谓“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。为民造屋、遮风挡雨,这是何等的善行,何等的义举,何等的功德无量!可是,这个行业的主要承载者——房地产开发商却大大地背离了行业的初衷,他们上托国家大好政策,下依万民慷慨解囊,十余年间富甲百业,中饱私囊。
中国是一个善良的民族,是一个知恩图报的民族,“羊羔跪乳、乌鸦反哺”是这个民族孝义的图腾。可是有了钱的开发商呢?他们的回报是虚高的房价、不实的面积、花言巧语的广告和偷工减料的品质。是他们抹黑了这个神圣的行业。
中国的老百姓自古就是逆来顺受的,他们善良但并不愚蠢。当他们拿出了自已所有积蓄的时候,当他们向银行借取了巨额高利贷的时候,当他们看着一天高于一天的房价而望楼兴叹的时候,终于翻然省悟:没有一个开发商是真正为老百姓造屋,为老百姓谋福祗的,于是他们开始憎恨开发商,并且恨屋及屋,由此憎恨这个行业。
得民心者得天下,一个国家、一个政党如此,一个行业也是如此。房地产业失去了民心,是它走向衰落的重要原因。现在的房地产市场不是谁买得起买不起的问题,而是买不买的问题。换言之,是老百姓的购房心理出现了严重障碍。为什么会出现这个障碍呢?那就得问开发商自己了。
因此,时下的房地产市场低迷,究其主要原因,不是美国的次贷危机,不是曾经的银根紧缩,更不是老百姓的需求在减少。而是因为开发商失去了良知,房地产业失去了诚信。也许有人会说,别一杆子打倒一船人,开发商队伍里也有好的。这个阿杜也承认,只是好的太少了,少得犹如鸡窝里的凤凰。
路是人走出来的,历史是人写出来的,而推动历史发展的是广大的人民群众。因此不论是做人还是做事,不能违背大多数老百姓的意志,否则就算你再强大,也一定会倒在人民的脚下!
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