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全副武装拆车库
(2021-08-11 15:09:32)
标签：
新西兰盖房子 |
分类： 痕迹(淘淘乐.看东西.育儿.厨房 |
我在新西兰盖房子
全副武装拆车库
房子搬走了，但是还没有完，车库还留着，不过，搬房子的人不要独立的车库——如果跟房子连在一起的车库是会要的——所以我们需要请人把这个车库拆掉。
上次我说过，五六十年的房子很多都有用石棉瓦，而石棉瓦不拆没有关系，但是不适当的拆除会有致癌的危险，所以拆除的时候必须请专业人士来拆除，他们不仅仅要拆除，还要把拆除下来的石棉瓦处理掉，防止污染环境。
我们这个主体房子石棉瓦的成分很少，都分布在阳台下面和地下室边上的挡板上，不多，多的地方在哪里？在车库！车库的四周都是石棉瓦材料，不能随便拆除，所以我们需要请专业人士来做。
请专业人士估价拆除都是建筑设计事务所替我们操办的，我们付钱就是了。
不过这个钱付得也够多的了，七七八八加起来，我们付了八千多纽币，相当于人民币四万多。其中大部分都在这个车库上。
车库是要及早拆除的，属于危房，边上的几颗棕榈树把整个车库都移位了，我相信再过一段时间，这些看起来还会继续茁壮成长的棕榈树会把整个车库都变成比萨斜塔。
我之前一直说新西兰人做事太慢，这是不全面的，至少，他们真正开始搬房子的时候很快，现在这个车库也相当快，我们昨天告诉建筑设计事务所，今天就来人拆车库了，真是神速。
我知道拆石棉瓦是需要很谨慎的，但是还真没有想到如此谨慎，如果不看他们面对的是车库，我还以为他们面对的毒气弹，还真像，要不然怎么还一片废墟呢：个个全副武装，包括防毒面具都齐活了，还拉起了警戒线，不让人靠近。
幸好边上没有停警车，就这仗势，人家还真会怀疑这个地方发生了什么恐怖活动。
真是严谨，这是对的。毕竟关乎到健康和安全。
老房子就是存在这个问题，我们的房子还算是不错的，有的房子整个天花板都是石棉瓦的，代价就太大了。
一个时代有一个时代的建材，有的建材在当时看不错，保暖性防潮性能都很好，但是时间长了，就会发生之前并不知道会发生的问题，这个石棉瓦就是如此；还有在九十年代到本世纪初在新西兰流行的一种建材叫Plaster，是由聚苯乙烯或纤维水泥板表面涂上石膏制成的外墙，外表看上去不错，但是也容易存在漏水问题，甚至在房屋市场上，凡是Plaster的房子价格都比一般房子低，银行贷款也比较麻烦，而置换外墙的费用搞得惊人。
之前在我们家附近有一栋相当漂亮的房子，看起来就是大豪宅，格局什么都非常好，只开价130万，而相同地方的同样大小的房子价格都超过两百万。原因就是，这个房子是Plaster的，已经有漏水问题了。这样的房子银行是不会贷款的，不知道现在卖出去没有。
我们的车库里面凡是石棉瓦的都拆除了，只留下空架子，等下一批工人过来全部拆除，包括把水泥地面和那段被车库挤压的围墙，都要拆除清理掉。然后剩下的后花园的那些树也要砍掉了。
等到地面都清理干净了，土方才能进场，房子的工程算是真正开始了。
自己建房的好处就是，你知道该用什么材料，而且会比监工还积极，没事就往工地跑，比如黄老爸，之前我们的仓库还在图纸上的时候，他就没事往那片草地跑，仓库从动土到盖好差不多两年多，他都不知道风雨无阻了多少回，工地工人都以为他是建筑公司老板。这次也同样如此，还没有开始盖呢，他已经每天上班之前先到工地上去巡视一次了，尽管现在除了废墟啥也没有，也不影响他看的热情。他说他每天打两份工，只拿一份薪水。我估计等房子在建的时候，他每天早晚都会溜达过去，不把那些工人看毛了绝不罢休。
所以说，为什么大家都喜欢购买建筑商自己盖的自住房，那真是倾注了心血的了，毫不含糊的。买这样的房子真是是放心的。即便价格贵一些。
小心使得万年船，房子也是如此，百年大计，马虎不得
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