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(2021-03-11 14:41:49)
标签：
新西兰房子 |
分类： 大头妈的心情 |
大头妈的心情
房子的硬和软
之前我写文章说我当年移民的目的是想住一个带花园的房子。于是一个读者就说，现在国内花园别墅多得是。言下之意，要住花园别墅未必要到国外来住。好像是这么回事。
大概是因为我喜欢看房子，最近经常有频道推荐我看国内的别墅房产，昆明的，成都的，佛山的，杭州的，汕头的，重庆的等等，不一而足。中式西式的都有，价格从一百万到一千万的都有，更便宜五六十万就可以买到。不过，我有几个问题不明白：这些给我看的房子都是精装修的，而交付的房子却是毛坯房，那么真正全部弄好到手可以住的，需要多少钱？还有一个问题，说是花园面积几百平方米，但是土地却不是自己的，70年租赁。那花几百万买一个租赁土地的房子，这是不是值得？当然其实这不是我今天想说的，我想说的是，国内的别墅是不错，但是总是感觉哪里不对劲，对了，用一个词：很硬，不像是家居的地方，倒是像宾馆。
相比而言，新西兰的房子是软的，首先在建材上，用木头居多，这大概跟日本的情况一样，新西兰也是一个地震都发的地方，所以房子会使用砖木结构，减轻地震对人造成的伤害；其次，新西兰的民居很少超过三层楼的，平房和楼房大概一半对一半，而很多豪宅，其实都是平房，土地大才有盖平房的资本；再次，新西兰很少有地下室，也就是国内说的负一层甚至负二层，即便有，也是装工具和杂物用的，很少用来住人，即便有采光井，还是不会舒服；第四，新西兰的房间地面大部分都是木头或者地毯，所以感觉很软。现在的新建筑连车库都铺上的地毯，感觉就更舒服了。第五，新西兰的房子无论是新旧，全部都是提包入住的，没有什么毛坯房给你然后你再装修的事情。所以所购买的房子价格包括了土地包括了房子所有的一切，里里外外。如果是新房，交屋给你的包括了厨房里的炉子和烤箱；如果旧房，还包括了窗帘，和花园里的一切植物。
新西兰的房子更有家的样子，大概是因为每个的第一任主人都是盖这个房子的人，可以按照自己的意愿去请设计师来设计和建筑，所以每个房子都讲究舒适和实用性。还有一个最重要的是，这房子下面的土地是自己的，私有土地，因为是自己的土地，所盖的房子才有家的样子吧。
跟国内的别墅相比，新西兰的别墅连土地带房子都是自己的；而国内的别墅就别墅本身是自己的。花那么多钱，就买了一个房子而已。而我所希望的，不仅仅是房子本身，而是房子下面的土地。这样的别墅，才是真正的别墅。
奥克兰市政厅每年都有一个对房子估价的CV，比如估价你的房子价值120万，里面包括土地100万，房子20万；也就是说，你的房子只值20万，而这个20万会年年递减，而土地价值却年年上升，几年以后，土地价值120万，而房子价值只有10万了。房子会折旧，土地却不会。所以说土地的重要。否则都是空中楼阁。
这就是差别。
只有坐在这样的房子里面喝咖啡才能喝得踏实。
为什么我的眼里总含着泪水，因为我对这土地爱得深沉，农耕时代的烙印，在哪个国家都没有区别。
有房子，有花园，闲暇之余不会没事干，光花园的事情就够多的了，不过也特有成就感。
我们现在每天下班回到家里，其实没有到家里啦，就停车之后到前花园里，就会围着番石榴树摘成熟的番石榴吃，糖糖也吃，我们吃一个，丢给糖糖吃一个，围着树吃水果，这样的经历是不是特别有趣？
番石榴不是一次全部成熟，而是每天都成熟一些，这样可以接连不断地去摘来吃。
而此时，糖糖狗在等待我们手里的番石榴，胖子猫则端坐在花丛下面，等待我们推开栅栏门，正式回家。而那栅栏门后，已经有好几只猫在等了。
这也算是一种仪式感吧。
这也是房子的软。
就是不一样。
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