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房子的硬和软

(2021-03-11 14:41:49)
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新西兰房子

分类: 大头妈的心情
大头妈的心情

房子的硬和软

之前我写文章说我当年移民的目的是想住一个带花园的房子。于是一个读者就说,现在国内花园别墅多得是。言下之意,要住花园别墅未必要到国外来住。好像是这么回事。

大概是因为我喜欢看房子,最近经常有频道推荐我看国内的别墅房产,昆明的,成都的,佛山的,杭州的,汕头的,重庆的等等,不一而足。中式西式的都有,价格从一百万到一千万的都有,更便宜五六十万就可以买到。不过,我有几个问题不明白:这些给我看的房子都是精装修的,而交付的房子却是毛坯房,那么真正全部弄好到手可以住的,需要多少钱?还有一个问题,说是花园面积几百平方米,但是土地却不是自己的,70年租赁。那花几百万买一个租赁土地的房子,这是不是值得?当然其实这不是我今天想说的,我想说的是,国内的别墅是不错,但是总是感觉哪里不对劲,对了,用一个词:很硬,不像是家居的地方,倒是像宾馆。

相比而言,新西兰的房子是软的,首先在建材上,用木头居多,这大概跟日本的情况一样,新西兰也是一个地震都发的地方,所以房子会使用砖木结构,减轻地震对人造成的伤害;其次,新西兰的民居很少超过三层楼的,平房和楼房大概一半对一半,而很多豪宅,其实都是平房,土地大才有盖平房的资本;再次,新西兰很少有地下室,也就是国内说的负一层甚至负二层,即便有,也是装工具和杂物用的,很少用来住人,即便有采光井,还是不会舒服;第四,新西兰的房间地面大部分都是木头或者地毯,所以感觉很软。现在的新建筑连车库都铺上的地毯,感觉就更舒服了。第五,新西兰的房子无论是新旧,全部都是提包入住的,没有什么毛坯房给你然后你再装修的事情。所以所购买的房子价格包括了土地包括了房子所有的一切,里里外外。如果是新房,交屋给你的包括了厨房里的炉子和烤箱;如果旧房,还包括了窗帘,和花园里的一切植物。

新西兰的房子更有家的样子,大概是因为每个的第一任主人都是盖这个房子的人,可以按照自己的意愿去请设计师来设计和建筑,所以每个房子都讲究舒适和实用性。还有一个最重要的是,这房子下面的土地是自己的,私有土地,因为是自己的土地,所盖的房子才有家的样子吧。

跟国内的别墅相比,新西兰的别墅连土地带房子都是自己的;而国内的别墅就别墅本身是自己的。花那么多钱,就买了一个房子而已。而我所希望的,不仅仅是房子本身,而是房子下面的土地。这样的别墅,才是真正的别墅。

奥克兰市政厅每年都有一个对房子估价的CV,比如估价你的房子价值120万,里面包括土地100万,房子20万;也就是说,你的房子只值20万,而这个20万会年年递减,而土地价值却年年上升,几年以后,土地价值120万,而房子价值只有10万了。房子会折旧,土地却不会。所以说土地的重要。否则都是空中楼阁。

这就是差别。

只有坐在这样的房子里面喝咖啡才能喝得踏实。

为什么我的眼里总含着泪水,因为我对这土地爱得深沉,农耕时代的烙印,在哪个国家都没有区别。

有房子,有花园,闲暇之余不会没事干,光花园的事情就够多的了,不过也特有成就感。

我们现在每天下班回到家里,其实没有到家里啦,就停车之后到前花园里,就会围着番石榴树摘成熟的番石榴吃,糖糖也吃,我们吃一个,丢给糖糖吃一个,围着树吃水果,这样的经历是不是特别有趣?

番石榴不是一次全部成熟,而是每天都成熟一些,这样可以接连不断地去摘来吃。

而此时,糖糖狗在等待我们手里的番石榴,胖子猫则端坐在花丛下面,等待我们推开栅栏门,正式回家。而那栅栏门后,已经有好几只猫在等了。

这也算是一种仪式感吧。

这也是房子的软。

就是不一样。

房子的硬和软

房子的硬和软

房子的硬和软

房子的硬和软

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