加载中…居然凭空赚了一百万！
(2017-09-07 12:24:04)
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新西兰商业物业 |
分类： 大头妈的心情 |
大头妈的心情
居然凭空赚了一百万！
我们一年多前购买的商业物业期房，从开始到现在有许多有意思的事情发生。
我们现在的商业物业面积是110平方米，上下两层，如果是作为零售业的话，是够用了，但是如果要想进一步发展，货物多的话就嫌小了。所以就想着去购买一个更大的商业物业。当时我们看到了一个韩国人的商业物业，面积将近三百平方米，里面还有一个上下楼的办公室。房屋状况还不错，但是要价太高，他开价90万纽币，也就是人民币450万。我们没有买，而且超过200平方米的面积对我们来说太了。后来去查看其它的商业物业，不是太旧就是价格太高，总之，都不合适。
后来在报纸上看到了商业物业的期房销售的消息，其实这是黄老爸早就盯着的了，他看中这个商业物业，因为距离我们现在的商业物业最多五分钟的车程，而且一街之隔就是新西兰最大的保健品公司之一的纽乐公司，非常方便。看到报纸上登了这条消息之后，我们马上就去跟房地产经纪人联系，要购买这个期房。我们是第二个购买这个期房的，所以可以挑选最好位置的房子，还可以提出各种要求，最后以59万多纽币的价格谈下了这个期房。
没有想到，才一周时间，这个商业物业立马火爆得让人不敢相信，后面想要的主动开价65万，要买下剩下的同类型的房子，而且没有提出任何要求。当时房地产经纪人说，如果我们不要这个房子了，马上转让，就凭空赚了5万纽币，也就是25万人民币，在一周之内。我们当然没有同意。
很快，这个商业物业就开始动工了，只是工期一直拖延，洋人做事情绝对不肯快马加鞭的，慢悠悠地做事情，不过质量不错。原定是今年三月可以交付使用，然后推迟到今年9月，可是一直到现在也没有完工，不过现在主体构架已经完成，现在在做内部装修了。估计年底可以完成。
黄老爸有空就会去工地看看，从一片草原开始到挖地基到铺水泥到竖钢架结构，一直到现在的规模，他可以说是全程参与的。他甚至都已经规划好了将来我们搬进去之后的位置安排，然后是说可以专门买几个架子放我淘来的二手东东，不至于家里都放不下，都已经堆到拐哥哥的卧室里去了。
也就是说，
我们是很憧憬新公司的宽大环境的。毕竟比现在多了一倍的面积。
而在等待的过程中，我们不断得到消息说，我们购买的这个期房价格一路飙升，从不到六十万到七十万了，因为奥克兰的民用住宅价格太过昂贵，相比之下商业物业还是比较低廉的。所以很多投资者就把目光转移到了商业物业，而我们购买的这个商业物业地理位置很好，周边有居民区也有公司区和商业区，而整个房子的布局也非常不错，仓库和办公室都安排得很好，前后两个大卷帘门，可以直接把车子开进仓库的，无论做仓库还是做公司办公都是非常不错的，这样的优势，投资者不会看不到。
今天，我们的经纪人就给我们打来了电话，说，有人想多付我们二十万纽币，也就是一百万人民币，让我们转让这个商业物业。也就是说，我们当时是不到六十万买的，他现在八十万从我们手里买过去。我们的房地产经纪人说，如果我们同意，那么凭空就赚了二十万，我们可以另外选择一个一百七十平方米的商业物业，叫价只有五十多万。黄老爸没有同意，因为三十多平方米的缺口看起来不大，但是也是一间房间的面积哦，另外叫价五十多万说明这个物业的地理位置和房屋状况都不算太好。一分钱也分货啊。我们对现在这个商业物业期待已久，全新的，进去办公肯定很爽。再说，这个投资者愿意加20万购买还没有建好的物业，如果建好的话，价值一定超过他追加的二十万，也就是说，这个物业最终九十万是必须的。
放下电话，顿时心花怒放，我们只是购买了一个期房，凭空就得到了那么好的收益（只是一个还没有完成的期房，我们只付了百分之十的定金而已），真是感谢天主。
回头想起来，我们从五年前开始做生意开始，一切都是无心插柳：先是在家里，然后说，我们要购买一个商业物业，要正式成立公司，于是一年以后就有了现在这个物业，当时我们只花了25万纽币，而四年过去，这个面积110平方米的商业物业的价格已经翻了一倍，因为上面是可以住人的，有点上居下铺的意思，地理位置相当好，价格飙升也在预料之中。后来因为想以后会发展，或许拥有一个更大规模的商业物业会更好（当时也没有想好这么大的仓库我们准备在里面做些什么），于是就出现了这个期房。一切顺理成章，不是我们预料之中的。
而我们购买的那个投资房，也在两年之内涨了20万，稳稳的。非常容易出租，因为后面就是小学，而前面不远就是商业中心，还在高地上，风景很好。不愁没有租客，是属于那种抢着租的房子，租客是需要我们审核认可的。
也就是说，我们这些年的投资或者无心插柳所得到的回报都远远超过了我们的期望。很多人拼命追求想得到的却没有得到的，我们很容易就得到了，甚至都没有那么想。这让我想到了什么呢？
”你的头发已被神数算，你的重担主已替你扛，你不用为将来自己去打算，主内有真平安。”我想到这句歌词。
因为总有人为你的付出买单，这个付出就是善良，而买单的人，就是上主。
感谢天主。
对了，插播一个招聘信息。我们国内常州办事处招聘：有意者跟我们联系。
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