近期A股市场成交量愈发低迷，加上央行紧缩信贷、农行发行新股、银行股天量再融资等使市场资金面更加趋于紧张。有种说法横空出世：“受到房地产调控影响而退出炒房领域的资金会流入股市。”对此说法我坚决的不认同。

    原因有这么几点：现在已经将房产高价套现的资金不会进入股市。因为这是一群对政策面敏感而且相对理性的炒房者，他们轻易不会进入政策面和趋势面都向坏的方向发展的股市。

    高位没有兑现的无钱进入股市。现在二手房的成交量惨不忍睹，没有高位套现的炒房者难以将手中的房产兑换成现金，而且其中部分高位追进的炒房者面临亏损，怎么可能再拿钱投资股市？

    房价上涨使社会财富增长，而房价下跌则使财富缩水。现在房价跌了，房地产市场不再是印钞机，社会财富也相应的开始缩水，股市的增量资金自然成为了无米之炊。

    我国的“地产经济”现象是很明显的，但其发展过度则只会给整个经济带来灾难。现在对房地产进行政策调控是必要的，但会以牺牲经济数据为代价，所以整体经济会受到房地产市场的拖累，企业业绩会出现下滑。    
    以上四点能够说明期待炒房资金进入市场只是部分投资者的一厢情愿，或者只是部分财经媒体的一种鼓噪。面对投机市场的风云变幻，我们不能有一丝幻想的成分，保持客观的态度、理性的分析和正确的操作才是正道。

    补充一点：有报道中国的房产投资者近期大举在日本、韩国、美国等其它国家大量购置房产。这说明中国的炒房资金已经找到了出口，难道还有人期待这些已经流出的资金很快就回来吗？别忘了人家可是炒老外的底去了。

    儒峰

    2010.06.07