5月6日周一大格局同步直播
(2013-05-06 08:52:30)14:59
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下午要在和讯网作专题分享,直播暂停一小时。
11:06 大盘还是受制于下降趋势线。同时,下方的两个缺口也让人不够踏实。
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中国网报道,北京楼市新政细则出台满月,4月楼市降温。据北京市住建委数据统计显示,4月北京新建住宅签约套数为8280套,环比下调幅度为57.3%。但也高于去年同期的7823套的成交量,当时北京楼市正处于“以价换量”时期。而二手房住宅网签仅5212套,相比3月份下降了88.1%。据机构统计,截至4月24日北京仅有16个住宅项目开盘,比原本计划的35个开盘项目量大幅缩减了一半。
点评:国五条引发二手房成交集中提前达成,在提前了短期的需求后,二手房市场目前成交同比大幅下降理所当然,开发商则因国五条落实情况不明谨慎推盘。短期内新房和二手房市场料将进入一个短暂的盘整期,以等待是需求恢复正常后购房者对价格的反应。以目前各地对国五条细则的落实情况看,似乎力度要小于预期,这可能令楼市后期延续涨势。