(7-20)吴氏随笔：从房地产谈到股市

  房价为何越调控越涨，股市则一调控则立马见效，同样都是资金推动性的市场，但面对调控，其结果却大相径庭。

  归根结底，这更多的是投资群体的心理影响所致，房子在大多树人的观念中，是一生中必不可少的产品，每个人都想有个属于自己的家，这是过去根深蒂固的传统观念所致，因为有了这样的观念，这就使得房子本身具有了硬性需求，不轮涨或跌都存在着这样的需求，另外，由于人本身具有追涨的心理特性，一旦房子进入上涨周期的时候，有时候往往就构成了一发不可收拾，越涨越买的格局，房价之强看似不合理，但从这点来看，却有其合理的一面。
 
  至于股市，这跟房子交易有个本质上的不同，那就是本身股票对于投资群体而言，没有硬性需求的那种观念，这也就导致了股市本身很容易受投资者阶段性观念的变化而变化，市场一旦缺乏信心的时候，往往也就容易造成较为剧烈的动荡。近段时间的动荡，已经导致前期几乎 10 元一下的品种都屈指可数的状况，变成了目前近三分一的品种都处于 8 元以下（近期媒体统计），可想而知， 10 元以下的品种的数量目前是有多庞大。就是两个月左右的时间，部分股价的变动就有如此夸张的变化，这也非常实在地说明股价的波动在阶段性会呈现一种相对弹性的波动，这本质上也是由于投资群体对股票这一品种内心所具有的弹性需求所导致的。

  虽然房地产跟股市从投资群体观念因素来看，本身具有本质的差别，但这两个时常都遵循一个规律，那就是会顺应大趋势，一旦大的趋势形成，往往就很难加以改变，这期间外力的因素可以构成干扰，但总的趋势不会轻易改变，而且往往周期较长。其实，过去房地产市场低迷的时候，那可以说，就是一个大的下降趋势，虽然投资群体本身具有硬性需求，但在大趋势面前，其房价也是会呈现逐级下降的态势，只不过这种态势的表现形式一般不会如股市短期波动那么剧烈而已。

  再反观目前的股市，其大趋势从千点开始到现在，其实已经非常清晰，尤其是在周线上来看，在这个大趋势面前，虽然阶段性市场不可避免会引发一定的动荡，但大的方向至少从目前来看，依然是很清晰的，而这也就势必构成了未来股市继续走好的强大力量。弹性需求的心理会影响到阶段性的时常波动，但在本身这个时常大趋势力量面前，这个弹性需求其波动也是会呈现一种反复需要的态势，阶段性的低迷状况只要市场各方面在适当的时候，能够对“大趋势”再次产生一定的共鸣或共振，其弹性需求阶段性的低迷将很容易再次转变为阶段性的活跃，毕竟有这样的大基础在里面。而且在大趋势面前，最终产生一定的共鸣或共振这是必然会发生的，这就是大趋势的力量，大自然的规律！
                                                            吴国平
                                                         2007-7-20 下午