#《慧眼财经》今日点睛# 在救市重拳下买房要防黄雀在后！二套房首付比例降到40%，二手房营业税由五年降到2年免税。促使更多人贷款买房，所谓的改善型住房。等待房子买到手后，不动产登记使其房产一清二白，接着房产税开整了，负担更加重了。五部门救市大放水把你圈进楼市里，然后征税“宰杀”，让你哭笑不得。

    不动产登记的螳螂在前，房产税的黄雀在后。这一前一后，促使官员包括腐败官员加速抛售手中房屋；促使普通城市工薪阶层手中两三套住房也开始抛售，市场供给反而会扩大，可能会起到平抑市场价格的作用。

        不过，五部门组合拳确实是重拳，超出市场预期。如果房地产和房价仍然救不起来，猜测还会打出更重的组合拳，比如：在放水支持所谓改善型住房的基础上，开始出台信贷、税收、公积金以及过户登记等组合拳，支持投资性住房需求等。

      看来，不把房地产救起来，房价不涨起来，是不会罢休的。毕竟房地产是经济的重要行业，产业链很长，牵扯行业产业很多，对就业有影响，对GDP影响太大了。什么经济转型、结构调整都得给房地产让路。