温州中小企业大概有70%与房地产有关系，有的买楼，有的入股投资房地产。其实是温州经受一次长达三年至今仍深不见底、由房地产泡沫破灭引发的局部微型金融危机。实体企业吸取温州教训。像远离毒品一样远离高利贷；一心一意做好本业实业，任何时候都不要眼红于房地产行业的暴利。

笔者多次警示企业，一个正常的实体企业借入高利贷资金就是饮鸩止渴，受高利贷暴利诱惑弃主业而涉足高利贷行业是自寻短见、自取灭亡，事实再一次证明了这一观点的正确性。

同时，正常的实体企业在房地产火爆和暴利情况下，耐不住寂寞、经不起暴利诱惑，而将资金资本投入到房地产领域或者投机炒房，最终必将“赔了夫人又折兵”，沦落到今天一些温州企业老板“跑路”之境地。当然，一个客观事实是，中国房地产长达十年之非理性泡沫式发展是罕见的。房地产暴利的财富效应对整个国民经济都是一大残害，使得中国整个经济从资源配置和国民收入分配上都被严重扭曲了。这怪不得一个地区、一个行业和一个企业。

笔者认为，中国房地产调整仅仅是个开始，房价下行、房地产低迷将会持续相当长一段时期。因为，房地产泡沫式火爆，房价野马般疯狂式上涨的根基和基础已经彻底坍塌了。在这里特别要提醒所有经济人：过去十年政府主导的大投资，货币信贷大投放，资源能源掠夺式开发的宏微观环境都已经不复存在了。

再用以前思维思想做生意、搞经营、进行投资创业办企业，绝对走不远、搞不好，没有出路和前景。所有经济人都要迅速转换思维观念，跟上中国整个宏微观经济大环境的转变，把精力放在踏踏实实、一步一个脚印做实业搞实体上，放在技术革新创新上，从中获取稳固、持续性的经营利润回报。过去那种热衷于投资投机、一夜暴富的机会将很难寻觅到了。

总之，温州实体企业遭受到的一波未平又起一波的冲击教训是深刻的，其他地区和企业包括金融企业都应该以此为镜鉴。