打击内外勾结骗购经适房是重中之重

   住房和城乡建设部日前发出通知，加强经济适用住房管理。

   经济适用房作为保障性住房的一个种类，这几年各级地方政府在土地供应、资金供给上给以倾斜，建设速度十分快。经适房在分配上秩序上越来越好、掌握上越来越公平、群众满意度在逐步提高。但是，不可否认，也存在这样那样一些问题。在这些问题中，笔者认为，性质最为恶劣、群众意见最大的就是骗购经适房，特别是内外勾结骗购经适房。武汉的几连号事件，深圳的经适房大院宝马车乱窜等，都在社会上引起极大反响。

   正是由于在准入上把关不严，甚至内外勾结骗购，使得一些专家学者大声疾呼取消经适房，以杜绝腐败现象和分配的严重不公。事实是，这些年一边建设经济适用房，一边分配上的不公和腐败现象孳生。在经适房分配上，几乎所有地区都存在这样那样的问题。因此，从国家层面出台经适房管理制度是必要的。

    经适房管理的重点首先应该瞄准骗购特别是内外勾结骗购经适房上。通知指出，对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。这里面在打击申请当事人的同时，必须严肃查处经适房内部管理人员的内外勾结和失职渎职。武汉的十连号事件以及深圳的经适房大院宝马车问题等等，如果没有内部人员“帮忙”、提供方便以及失职渎职，肯定难以得逞。既要打击申购当事人的骗购行为，更要严厉查处内部管理人员违法违纪行为。从某个角度来看，打击内部人员的腐败行为更加重要。这里面一个关键做法是公开阳关。只要将申请经适房人员名单公开、阳光化，渗透在经适房里的一切污垢和黑暗的东西就无处藏身。谁应该申请经适房，群众眼光最亮，百姓心里有根公平秤。对有关工作人员滥用职权、徇私舞弊以及建设单位、中介机构违法违规，一定要追究责任，触犯刑律的要追究刑事责任。

    通知要求，对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。经适房出售问题应该有房产管理部门把关，这个问题应该不难解决。出租、闲置问题，一边要按规定处理，另一边要给经适房“减负”,不但使得经适房能够买得起，而且也能够住得起。去年广州出现这样一种现象，买到经适房后，物业费等费用畸高，出现住不起的情况，无奈只有出租，赚取一些生活费。对于经适房闲置问题，必须勒令限期居住，否则政府限时回购。

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