城市化的机会
(2012-09-06 10:59:57)
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杂谈 |
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城市化的机会
美国经济学家约瑟夫·斯蒂格利茨认为以美国为代表的高科技革命,以中国为代表的城市化进程是21世纪影响人类发展进程的两大关键因素。中国人口的地理转移、生活方式转变、生产模式转变带来的是巨大的商机,这时全世界都没有先例的题目。从农耕文明向现代工业文明的转移,分散居住向集中居住的转变,靠天吃饭到靠技术吃饭,这些似乎是各文明必经的阶段,但如此大规模的转变确实绝无仅有。
据《2001—2002中国城市发展报告》估计,到2050年左右,中国城市化必须投入的资金,大约在15万亿—35万亿,真可谓商机无限。看一看房地产市场的繁荣,就知道中国城市化进程有多么惹火朝天。
在城市化的过程中,将有大量的产业机会,核心是住宅、商业地产建设,交通、公共设施建设等,同时,随着城市的形成,大量的产业开始出现,城市文明是以消费为特征,尤其是第三产业开始蓬勃发展。
城市化不仅仅带来了产品经济,各项产品需求层出不穷,各相关产业将一片繁荣。同时,城市化还带来了投资需求,前述谈到中国城市化是21世纪的重要经济推动力量,在此基础上,投资者预期只要中国城市化没有结束,经济将持续增长,而预期带来的就是金融,就是投资,就是对资产的偏好,因此中国市场上大宗物资、能源、地产、贵金属的投资异常火爆,并且逐步推高这些产品价格。在国际价格体系中,哪些资产、资源的所有者将大赚特赚,而消费国则苦不堪言,这也是我们必须面对的复杂的国际贸易环境,一方面是对中国推高国际资源价格的指责,一方面是对中国出口产品的贸易保护,另一方面则是希望中国购买他国产品的热情。
城市化机会多多,无论你是投资者、生产者还是消费者,都会实现自己的梦想。但城市化之后是什么?经济繁荣建立在一个进程上,但这个进程是有尽头的,尽头之后是什么?值得警惕。
(Marco写于2010年3月31日)