多家大型房地产企业卷入会计信息质量检查风暴。财政部11日发布公告显示，部分房地产企业存在销售收入不实、多计成本费用、少缴或迟缴税款等问题。其中，恒大地产集团有限公司少缴各项税款2.46亿元;远洋地产有限公司2009年度，少缴各项税款3356万元;中粮地产(集团)股份有限公司2009年度少缴各项税款142万元;保利贵州置业集团有限公司2009年度少缴各项税款1484万元。(综合2011年10月12 日 《经济参考报》)。

　　笔者对财务是外行，但知道一个基本原理，做假账必有见不得人的东西，对企业来说，做假账其目的就是达到利益最大化。在国家严厉调控房价之际，财政部此时的行动为房价回归理性，有重大加成效应，或成为房价下跌的拐点。

　　众所周知，近两年来国家调控房价决心很大，因为这是关乎民生之大计，所以自2010年调控以来，银根收紧，房地产的企业信贷和个人房贷都急剧紧缩，股市低落，想融资的可能性也不大。据有关资料显示，2011年以来，房地产商寄希望房地产信托能够解决难题，但相关数字让房产商们如坐针毡，一季度房地产信托总额由2010年四季度的659亿元下降到443亿元，占总信托的份额更是由14.9%骤降到4.69%。此后下降更快，这扇门已变成了一个小小窗户。而从今年6月17日起，国内主要信托公司已经暂停除保障房以外的房地产信托业务，这扇小小的窗户也终于关闭了。

　　房地产商应对宏观调控的另一个对策是，当一线城市已饱和，到了涸泽而渔时，就转战二三线城市，炒热这些地方的楼市。东方不亮西方亮，通过预售购房款的方式，以获得流动资金，维持一线城市的运转费用。刚刚过去的10月11日，佛山发放松版限购令让房产商们眼前一亮，但新政发布不到一天就叫停，一丝生机转瞬即空。而民间借贷也正遭遇前所未有的严寒，有资料显示，在广东，即使是商会朋友之间，地产的借款利率也已经达到了年率40%——这一利率意味着，如果借款两年半，其本金都会被耗光。而浙江温州放高利贷的老板们纷纷逃跑更有自杀者，则让房产商们更看不到希望。

　　而另一方面，房地产市场数据证明：中国各地的在建和已完工商品房太多，很多城市住房的空置率高的离谱。财政部此次加大对大型房地产企业的检查力度，其实重点就是围绕房地产市场宏观调控。偷漏的税请立即补交上来，这个时候房产商们正遇资金链将断之际，要想在房产市场还要继续立足，税不补肯定不行，没钱咋办，剩下的方法只有将存量房大量抛售。换句话说即使没有更严厉的限价令、限购令，如此高的库存也必须调整消化，但是从“去库存”到一下子 “抛库存”，这价格给民众们无限想像的空间。

　　标准普尔在唱空美国、意大利之后，想同样唱空中国的房地产，中国政府从不承认房地产市场有严重地泡沫，到祭起一轮又一轮严厉的政策，是间接承认了房产泡沫的严重性，或许标准普尔唱的还真对。其实绝大多数民众的期望是和标准普尔一样，希望让暴跌来得更猛烈一些吧!希望房地产调控政策再严厉一点吧!希望贪婪的房地产早日破产吧!

　　为了保障最广大人民群众的利益，将中央的政策落到实处，建议财政部彻查所以房地产企业，让会计信息质量检查风暴成为压跨房产商们的最后一根稻草，期望财政部的行动进一步挤干房地产泡沫，成为房价真正下跌的拐点。