前次去老家卖房，因房产证上标的土地性之质是“划拨”，买方去办贷款时银行说得改土地性之质为“出让”才行。去市民服务中心缴了一笔钱，请他们换成有“出让”二字的证。换证并非立等可取，说是走工作流程，需要20个工作日。唉，来回600公里无用功。

回苏城呆了一个月，估计老家那边事情办好了，本周又开启新一轮遛弯。300公里赶过去，取到七八张纸，买方拿去办贷，银行又说这仅是“划拨”改“出让”的批文，他们放贷认“本本”。哦，再到市民服务中心用批文换“本本”。接待窗口说，换“本本”取“本本”，都得夫妻二人到场签字才能办理。啊，这是说，还得让我妻子也回老家遛弯才能换“本本”。

回乡申请换“本本”600 公里，拿到批文再次申请换“本本”600 公里，等换好了取“本本”还须两个人一起再遛 600公里，来去路费千元不去说它，我们家女家长哪有这闲工夫？我只好启动人脉关系 —— 找“本本”主管部门领导。我说，持批文，旧证换新证，不影响房产所有人利益，似无双方都到场的必要，行正服务“宁可自己多麻烦，不让群众多跑路”大道理我不想讲，恼人，请网开一面，允许我一个人代办申请。还好，虽退下来好些年，人家还认得我这张老脸，指示办公室主任去服务大厅协调。主任带我去了，特事特办如此这般交待了一番。

主任上了楼，窗口小伙子皱眉打量了我一眼，一脸不悦。我懂，老家伙找领导压他，他感到不爽。他叫我依次排队等候，可轮到该帮我办时，他突然不声不响遛号去了。快下班了，这小东西分明是故意让我上午办不成，下午再来呢。不计较，我到另一个同类窗口去办。

这个窗口是位四十多岁女士，翻看批文后叫我填写申请表。没带老花镜，字写出了格，她嫌我写得不规范。我说，本人近于文盲，只能写到这水平。僵持之下，跟我后面用车的女孩敏捷，接过去重抄，才算入了那女士法眼。轮到在申请表上两个房产共有人签字，我告诉她，我一人来的。她刚想开口说不行，我的“女秘书”赶忙边蒙她边说明。她说，我们领导找过你们领导了，这事“特事特办”，如果不信，你可打电话向你们办公室主任核实，也可直接问你们领导。女士不再坚持，电话问了办公室主任，接着又拨手机想问领导，不料大领导谱大，不接。

搞不清那路神仙，只好“特事特办”。她说，那就给我一份你夫人的授权委托书吧。委托书，我没有。她说，那对不起了，请回去让你夫人写好委托书再来办。我说，我家在苏州，远着呢，给支笔，我现在写给你。她笑了，领导，现场造假是不是有点不妥？我说，告诉你吧，即便我回去一趟，我妻子也是不会写的，她连委托书的格式都不懂，还是让我写，既然横竖都是我写，岂不一样的？她说不行，起码得你夫人抄一遍。我妻子的笔迹你见过？她说，没有。我说，这就对了，你想想，我回去一趟，拿来自己代写的委托书给你，与我现场写又有什么区别呢？

那女士被我说得无话可说，楞在那里发呆。估计在想，这老家伙犯嫌呢，再不办理，说不定他又会再去搬领导来压我。片刻，她回过神来：好吧，那就你写吧、写吧。

呵，像发善心似的。临走，我说，在你们领导面前没好意思多说，不妨对你说点想法：一个月前，申办“划拨”改“出让”，我们夫妇到这里签了字，你们就该一路程序办到发“本本”为止。拟批文制新证，是你们机关内部事务流转，根本无须当事人再申请再签字。人为设梗，让人遛弯，那是折腾，老同志今天签字，是给你们面子，若是以前，恐怕先得讨论清楚。