吾家有女初“专”成

董藩

    有幽默人士写了篇《三岁小屁孩眼中的中国房价》，贴在网易论坛上。文中戏说“采访”了房地产领域董教授、易专家等人家的“三岁小屁孩”，问他们各自对房价的看法，结果他们都是自己爸爸的“粉丝”。海外有个十分关注中国房地产行业舆论的朋友又将其转发给我，并留言：“法国的加缪说：‘什么是著名人士呢？就是已经不需要名字的人’。全国人民都知道董教授就是指你——你已经是‘不需要名字的人’了。”

    文章作者除了比较幽默外，显然还是好事之徒——不仅喜欢我们这代人的辩论，也盼望我们下一代继续结怨争斗。不过话说回来，我女儿虽然只有8岁，但对某些房地产形势和政策的“幼稚”判断的确不比某些专家的“深思熟虑”差。这倒不是说我女儿多么聪明，而是说作为一对经济学教授夫妇的孩子，她自然从小就会受到环境的熏陶和思维的影响，这就像瓦匠的孩子自小会摆弄砖头，木匠的孩子自小会使用斧头和刀锯一样。

    自女儿会坐之始，我看电视中播放的经济新闻时，就时常让她坐在我的腿上面对电视。虽然我也偶尔教她几个英语单词或者一、两首小诗，但我知道在她未来成长的过程中，这些都有人教她，我不必越俎代庖。而对财经贸易知识来说，在高等教育之前，中国的课程体系中基本没有这方面的内容安排。甚至上了大学，只要不是学习经管类学科，也几乎接触不到财经知识。记得英国的斯宾赛说过：“我们的学校教育最忽视的东西，正是我们在生活里最需要的东西。”对此我常常感慨：怎么好像是对中国当前教育情况的评价呢？——因为我坚信，财经知识是比诗词歌赋更实用的学问，每个人都要先解决好自己的生存问题，才能再欣赏去阳春白雪。如果女儿考不上大学，或大学毕业后找不到工作，她要面向市场生存——站在马路边卖茶蛋，一定会有人给她钱；站在路边背唐诗，则只能象孔乙己那样最终饿死在街头了。

    虽然女儿一开始对看经济新闻节目“不感兴趣”，但并不哭闹。这给了我信心，我想只要坚持让她“耳濡目染”，皇天怎忍心负我这个苦心人？渐渐地，女儿会说话了，会问问题了，她在问我“天上有多少颗星星”的同时，还会问：“爸爸，什么是股票？”之类的问题。当然，回答她的问题不能象对我的研究生那样，画条曲线或者做个表格解释一下，但用最浅显的语言，或者打个比喻，她还是能听懂的。例如，有一次，女儿听了财经报道的一则消息，与我有了一段对话：

   “爸爸，什么是投资品？什么是投资风险？”

   “投资品是钱的‘种子’，有了它可能会变更多的钱。”

    “那你多弄些这样的‘种子’，我们家不就有钱了吗？”

    “买这些‘种子’先要有很多剩余的钱，我们没有啊！你再想想，有了种子也不一定都能长出苗并且开花结果呀，你春天种的一些西瓜种子是不是没长出苗呀？”

    “是的。” “没长出苗的说明种子质量不好，或者埋在那里没侍弄好，烂掉了，种子也就白买了，这就是投资风险。”

    现在，女儿已经有了很强的投资意识。今年春天过生日时，她拿出自己积攒的一些钱要求妈妈帮助买迪斯尼的股票。在得知买不成的情况下，她接受了妈妈提出的买基金的方案，此后就经常问问她的基金“挣多少钱了”。不仅如此，由于我们夫妻俩经常讨论房地产形势与政策，而且我每天都要向打进电话的人重复讲解那些房地产的基本问题，女儿就好像上了个“少年房地产特训班”，应付朋友的逗玩已经绰绰有余了——

    “小朋友，穷人买不起房怎么办？”

    “找市长啊。”

    “市长解决不了呢？”

    “把市长撤了！”

    “撤了你当市长行吗？”

    “不，我还得上学。另外我爱画画，不爱当市长。”

    “你给推荐个能当市长的人吧。”

    “我师兄吧。”

     “谁是你师兄啊？上几年级？”

    “爸爸的研究生啊！可以让他们竞聘市长。”

    “哦，好主意。哎，你说今年房价会下跌吗？”

    “不会。一般都是涨的。”

    “为什么？”

    “因为中国人多地少，城里人越来越多，而且都想买大房子，但没有多少可以盖房子的地。”

    “房价永远不下跌吗？”

    “也不是，爸爸说发生战争、瘟疫时就可能下跌，政府管得太严、不让涨价时也会跌。”

    “你知道香港房价下跌的事吗？”

    “当然知道。”

    “那香港房价为什么下跌呢？”

    “你怎么连这么简单的问题都不知道？下次爸爸讲课时你去学校听听，免费的。”    

     …………

    女儿的回答仍奶声奶气，但在科学性上已经与一些专家有一拼了。我已经决定：以后参加论坛时带着女儿去，有些电话、电视采访也争取让女儿回答——都说童言无忌，而有些话让我说，压力还是满大的。

附：三岁小屁孩眼中的中国房价

甲：21世纪，最热门的话题是什么？

乙：那还用问，就连三岁的小孩都知道，肯定是房价。

   这是笔者某天在一个party上听到的一段经典对话。之所以说它经典，是因为这简单的几句话已经把“房价”升华到妇孺皆知的明星地位。一个三岁的小屁孩对房价有什么看法呢？笔者很乐意去调查这个问题。

版本一：教授的理解

    2006年9月9日上午某时某刻，笔者逮住了一个小孩（5岁），问道：“你知道房价是什么吗？”

   “好像是我爸爸说的那越涨越高的房价吧！”（表情有些疑惑）

    “你爸爸是谁呀？”

    “大学教授！”（表情有些得意）

     “那你为什么说房价会越来越高？”

    “我爸成天和一些搞房地产的叔叔在一起讨论，大概是说市场供不应求、土地价格上涨导致了房价上涨吧。”

    “你爸爸对房地产市场做过调查吗？”

    “不用调查，在家里上网就能了解房地产市场，我爸很厉害。” （表情有些自傲）   

    “你贵姓呢？” “姓董”

版本二：专家的理解

    还是2006年9月9日上午某时某刻，另一个小女孩（7岁）进入笔者的视线，简单逗她了会，她很开心，我就顺便问：

   “你知道房价是什么吗？”

    “就是房子的价格啦！” （表情有点不屑一顾，这么简单的问题还来考我）

    “你认为现在的房价高不高？”

    “这个嘛，我爸比较有研究。他好像是说，房价太高了。”

    “你爸为什么说房价太高呢？”

     “我不太清楚，你买份报纸看看，我爸在很多报纸都有专栏的。”

    “那你爸爸是谁？”

    “他是专家，不能随便告诉别人的。”

    “那姓什么总可以告诉叔叔哦” “姓易，容易的易！！！”

版本三：开发商的理解

    依然是在同一个幼儿园，笔者接着和第二个小男孩（4岁）聊天，“你知道房价是什么吗？” “楼盘的售价呀”（好小子，说话比较专业） “你怎么知道楼盘售价的？” “我每个星期都在我爸收楼部玩，当然知道这个啰！”（得意地掘起嘴来） “你爸是干什么的？” “开发商来的。” “哦，那你怎么看待现在的房价？” “我爸说房价还会涨，每年涨个10%应该没问题吧！”（有些心不在焉） “为什么会涨价？” “还不是因为地价天天在涨，我爸每天都为拿地皮的事伤透脑筋。go-vern-ment拿的回扣也特黑了点。”（有些气愤） “你贵姓？” “免贵姓潘。”

版本四：go-vern-ment官员的理解

    在幼儿园找小朋友聊天就是方便些，还是在那个幼儿园，笔者和一个小女孩（5岁）聊起来了，“你知道房价是什么吗？” “不好说。”（有些官味） “为什么不好说呢？” “现在房价讨论得很热烈。我妈天天对来采访的媒体说这句话‘不好说’！” “你妈是干什么的？” “国土资源部的。” “哦，那你妈一定对房价有些看法，能不能透露给我？” “嘘，小声点，我妈说这房价越来越高都是炒房的人和开发商搞的鬼。要好好整整那些哄抬房价的家伙。” “你妈觉得今后的房价还会涨吗？” “可能还会上涨？” “为什么？” “房价不能跌呀，跌下来，go-vern-ment的收入不就少了，保持房价稳定是最重要的。” “你妈是谁呀？” “这个绝对不能透露。”（很神秘的样子）

版本五：炒房人的理解

    2006年9月10日，笔者在某幼儿园附近遇上一个活泼可爱的小男孩（4岁），一身的名牌，显得有些贵气。笔者和这个小孩搭讪，很快就进入正题。 “你知道房价是什么吗？” “哇噻，房价就是几千块钱一平方米的那个东东呀！！！”（用语非常时髦） “你觉得多少钱一平方米比较合适？” “一万块钱差不多啦。” “你家的房子多少钱一平方米？” “15000元，我家是豪宅。” “那你爸爸是大老板哦？” “那还用说，普通人买得起嘛？我爸还投资了十多套房产呢。”（反问笔者，有些张狂） “你爸为什么投资那么多房产？” “我爸说房价肯定会不停的涨，估计涨到2010年都没问题。” “为什么呀？” “房地产是go-vern-ment支柱产业，再说现在买房的人这么多，房价不涨不行啦！”

版本六：没买房人的理解

    2006年9月12日，笔者到某小区和朋友玩，遇上了几个小孩正在广场闹腾，于是就随便问了其中一个小孩（8岁），“你知道房价是什么吗？” “别问我这个了！”（非常反感这个话题的样子） “干嘛不高兴了？？” “怎么会不高兴呢？我爸我妈整天为买房的事情闹别扭呢，我心情就也不好了。你说这房价怎么就这么越来越高？”（反问笔者，笔者有些不安） “你觉得你爸能接受多少钱一平方米的房价？” “最多也就4000元啦，可现几乎不可能找到这样便宜的房子。我们现在还租房呢！”（表情很低迷） “你爸妈干什么的？” “我爸在一家电器销售公司工作，我妈是小学老师。” “哦，你爸认为房价会跌下来吗？” “当然，我爸妈做梦都希望房价跌下来。我爸说，房价不可能只涨不跌，估计房价也就在明后年会大幅下跌。”（很有信心的样子） “房价跌到什么程度，你爸妈会买房呢？” “起码要跌了一半左右吧！！！”（来源：网易财经论坛）

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