［注：第一次解放香港，我把恒大卖了。第二次解放香港，我把新城卖了。每次解放香港，我都不挡人财路。］
我为什么把手里的港股地产股都抛了？
过去几年，我只看好银行、地产，现在我只看好银行，因为，地产预期变成大家都看好了，股价也涨了很多了，一二线城市也限购了，我也不想长期投资，就兑现让大家赚钱了。其实，股票投机行为背后道理非常简单，在预期极度悲观的时候买入，预期逆转都看好的时候，撤了就完事了。
探讨成长和未来现金流贴现，我相信，中国的地产大佬自己也不见得有信心以当前年获利能力为基准，十年八年肯定能收回投资，因为，变数非常的大。这股票，3、5倍市盈率时，人人都不看好的时候，我可以买入。一轮房地产暴涨，股票起来了，都看好了，我也就撤了。兑现昔日对赌房地产必然完成消费去库存后，就剩下银行去库存了。
银行，是所有悲观预期集体叠加下的结果。
在估值很低的情况下，谁涨的高，都意义不大，关键是预期逆转时谁涨的很凶猛。财务报表，都是粉饰过的。股票这个游戏的精髓在于，最后你跑路的时候姿势稍微华丽一点，前面起跑快慢都变得不是问题了。很多人不懂这个道理，所谓“编筐编篓，重在收口”。我从港股地产股里赚到钱走人了，我就是赢了。至于，这张桌子以后谁下的赌注最大，谁赚的最多，谁最后破产了，跟我就没什么关系了。
银行预期会逆转的，我手里的存货迟早会清光。回想昔日我买恒大地产、新城H的时候，都没几个人关注过。
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