房地产问题，其实主要还是分配问题。
买房子，买新房，相当于交了一份70年土地使用税，也就是土地出让金。另外，还给开发商一点儿利润，剩下的是各种其他税费。大头，肯定是在政府手里。政府拿了税费，就相当于二次分配，给全体人民收了。你的教育、医疗、公共基础设施，都属于二次分配后的结果。
买二手房，除了交易产生的税费，其余就是人民内部财富重新分配。
如果，买房子的行为，出现房地产价格泡沫，但是，没有导致开发商大规模投资建新房子，没有新开工量，其实等于泡沫给二次分配贡献力量，以及，人民内部打麻将，这就是本轮房地产暴涨的本质。对于银行来说，一次性付清购房，相当于存款账户资金转移。贷款购房，会形成新的信用扩张，产生广义货币，这就要看房产质押的风控。如果，银行认为没什么大风险，敢于放贷，房价下跌也不怕，就不存在所谓房地产泡沫破裂的各种崩溃论威胁。
几十个城市搞一下财富分配，聚众赌博，还有必要那么紧张么？最大的赢家，肯定是开赌场的。人民自己愿意跟风，尊重市场是最好的选择。分配，是不产生价值的。不产生价值的行为，过激后，总会恢复平静。
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