加载中…深圳地产圈风暴升级？ 又有两家开发商项目被锁
(2015-01-16 11:40:30)
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房产 |
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【注：反腐这个不确定性，估计要很快刮向房地产行业。深圳事件，仅仅是个开端。债务问题、腐败问题，是地产股重大不确定性。靴子落地，大举进攻。】
来源：中国证券报
1月15日，有报道称，深圳市规划和国土资源委员会网站公告显示，深圳市花样年投资发展有限公司旗下部分房源突遭锁定，令深圳业界陷入一片恐慌。
记者在深圳规土委网站上查悉，花样年旗下被锁房源系宝安中心区宝安大道西南侧的花乡家园小区，共计4套房源（C座4J、D座17J、B座19K、B座19L）的状态显示为管理局锁定，总面积约200平方米。该项目总建筑面积达49390平方米，项目占地面积为11758.10平方米。
记者了解得知，深圳规土委对在售房源状态有“期房待售”、“已签认购书”、“已签预售合同”、“已备案”、“初始登记”、“自动锁定”、“管理局锁定”、“委员会锁定”几种状态，而“管理局锁定”是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被委员会锁定。
对于房源被锁定的原因，公司相关负责人在了解情况后向中国证券网记者表示，这四套房源已在2010年完成销售并交付予业主，早已与花样年公司没有关系，属于小业主的私人物业。至于被锁定的原因，应该与业主个人有关。
然而正是因为在这敏感时刻，受次消息拖累，花样年午收盘前现跌势，中午开市后更一度急跌最多逾16%，最低曾见0.72元，最终收盘0.82元，跌4.65%，成交大增。
不仅是花样年，另一深圳开发商今天也陷入房源被锁漩涡。1月14日晚间，深圳市规土委网站显示，位于深圳福田CBD北区的荣超大厦全部133套房源遭到“管理局锁定”，涉及面积40257.51平米。1月15日上午，上述被锁房源又全部解除锁定，房源状态显示为“初始登记”。而至于房源突遭锁定又被解锁的原因，公司和官方至今都没有明确解释。
资料显示，荣超大厦是深圳本土房企荣超地产的项目，荣超地产目前旗下拥有控股及关联公司七家，是一家以房地产开发为龙头、集星级酒店经营、物业管理等为一体的综合大型企业。
据业内消息称，深圳地产业整肃风暴或近期拉开，近期市场已风声鹤唳。亚太城市房地产业协会会长兼秘书长谢逸枫在其腾讯微博上表示，短短一个月，巡视组查出深圳地产圈三家开发商有问题，并指示要求全市彻查。一份关于深圳房企的被预警及调查名单也在近期流出，包括京基地产、鸿荣源、华南城在内的十余家中小房企榜上有名。但这一消息并未获得官方认可。
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