【注：销售金额增长１６％。】

　　来源：全景网

　　全景网10月26日讯 中国最大的房地产商万科Ａ周日下午披露三季报。公司前三季度实现净利润64.6亿元，同比增长4.8%，每股收益0.586元，其中第三季度实现净利润16.5亿元，同比增长2.8%。

　　公司前三季度营业总收入为631.4亿元，同比下降0.43%。

　　万科称，3季度公司实现销售面积442.6万平方米，销售金额人民币481.5亿元，同比分别增长15.8%和7.4%。1-9月，公司累计实现销售面积1263.8万平方米，销售金额人民币1490.6亿元，同比分别增长15.0%和16.0%。

　　值得关注的是，万科前三季度实现投资收益16.3亿元，相比去年同期上升216.1%。截至报告期末，公司合并报表范围内尚有1903.1万平方米已售资源未竣工结算，合同金额合计约2193.7 亿元，较年初分别增长32.4%和35.1%。

　　此外数据显示，万科积极推进库存去化，库存结构继续保持在合理水平。截止9月底，公司各类存货中，已完工开发产品(现房)249.5亿元，占比7.1%。

　　前三季度，万科实现新开工面积1367.2万平方米，占全年计划开工面积的比例为61.1%。前三季度，公司实现竣工面积661.6万平方米，占全年计划竣工面积的比例为44.7%。竣工面积占全年计划的比例较去年同期下降5.8个百分点。相比往年，今年公司竣工集中在四季度的特征更加明显。随着未来几个月竣工交付高峰的到来，预计全年竣工量将与年初计划基本持平。

　　万科称，公司继续坚持现金为王的策略，财务、资金状况都保持在良好状态。截至报告期末，公司持有货币资金人民币487.4亿元，较年初增加人民币43.8亿元。剔除预收账款后，公司其它负债占总资产的比例为41.3%。公司的净负债率为26.2%，较年初下降4.4个百分点，继续保持在行业较低水平。(全景网)