苏宁上市公司运营零售和互联网平台业务，这两块产生的现金流规模会非常大，相当一部分是供应商的应付款项。由于，这些资金沉淀在银行系统，可以购买中短期的理财产品。这样，苏宁上市公司部分的财务力量是非常健康的，其需要面对的就是如何不断提升销售额，提升毛利，提升市场份额。苏宁，上市公司业务部分，在不出现大规模营业额下滑，竞争力缺失的情况下，这部分业务不存在财务风险。

　 　 苏宁地产，怎么来有效的运用上市公司的资源呢？

　 　 苏宁地产，隶属于苏宁集团旗下，苏宁集团旗下的零售与互联网业务，整体上在银行系统的授信规模是非常庞大的，大量的现金流沉淀在银行，苏宁集团可以利用综合授信为地产业务提升杠杆率。

　 　 苏宁地产，可以利用商业地产、住宅地产、城市改造政策，大批圈地，低价购买土地，利用少量资金启动项目，运用银行授信提升资金实力。当地产市场出现风险时，通过资产变卖套现方式降低杠杆，降低风险。　 

　 　 苏宁地产业务的旗舰企业苏宁置业，同苏宁上市公司没有财务上的关联风险，苏宁置业破产倒闭，跟苏宁上市公司没关系。反倒是，苏宁上市公司业务大幅萎缩，将严重影响集团整体的财务实力，导致苏宁置业资金链紧张。因此，苏宁置业在必要时刻，可以采用资产出让的方式套现，将政府给予的大批土地优惠政策变现，注资苏宁上市公司，强化其财务实力，掌控零售与互联网业务的市场地位。

　 　 苏宁地产，这么运作，是比较聪明的。

　 　 我不知道张近东怎么玩，我会这么玩。

　 　 王健林，他不如张近东爽的一点，就是王健林没有一个特别强大的零售与互联网产业集群为其提升集团银行授信实力，财务运作空间不如苏宁。　 　 

　 　 苏宁上市公司的钱，不能直接都挪去给苏宁置业花了么？

　 　 能问出这种问题的，基本上都是纯脑残。

　 　 上市公司这么做，张近东早就进去了，还人大代表。

　 　 有的是合理合法正规手段不用，用什么挪用上市公司资金的方法。

　 　 中国资本市场是挺乱，造假手段多如牛毛，但是，民营企业还没２Ｂ到用纯白痴方法找残。