【注：爆炒二三四线，全国限购，擀面杖从北京、上海一直赶到西藏，继续赶羊！】

　　火云邪神：天下功夫，唯快不败！

　　万科牛逼，是因为销售速度快，资产周转快。房地产市场欣欣向荣的时候，看不出这里面的威力，当房地产市场进入调整周期，万科就是典型的快鱼吃慢鱼。

　　说商贷通的风险超过房贷，还认为房地产有泡沫的，是忽略了商贷通的一个重要业务特点：信贷周转速度快。一年期贷款，是最长期了，大多数都是中短期贷款，而且定价优势明显。在金融资产出现波动危机时，长期贷款就会使得银行陷入危险境地，尤其是那些很烂的公司贷款，信用低下的个人房贷，基本上就难逃一死。恰恰是商贷通这种信贷资源，是最容易让银行摆脱危机。即使出现不良贷款，也只是短期核销，资金能够有效的抽回。如果是长期信贷，就只能慢慢的等死，随着贷款合同一起沉下去。假如，中国房地产市场进入当年日本的房地产低迷期，就会有大批投资者清晰的意识到神马叫风险。

　　所以，民生银行很疯狂的在特大城市停止房贷长达５个月，并且激情澎湃的投入到放短期高利贷的大潮中。别人还就干不了这个事，因为控制不住成本和风险。假如，房地产市场真的大规模暴跌，套住信贷资产，人们就会明白兴业、招商在资产结构上到底是风险高，还是风险低，民生到底是激进，还是疯狂。

　　当然，这种极端恶劣情况是不会出现的，限购政策已经人为的抑制了泡沫继续飞速扩张的可能，下一步，应该是全国限购，死死的控制住膨胀的速度，以时间换空间。

　　请，别被市场洗脑了，记住：唯快不败！