我无时无刻不在提醒自己，不要做聪明人，要学会忘记宏观经济、政策、货币供应、国际国内经济形势，市场交易状况，忘记一切刻板的财经知识。用文化的角度，用最远的视角看待投资这个问题。能站到价值投资阵营里的，绝大多数都是知识分子，甚至是高级知识分子。这里面有太多的聪明人，但绝对极少数是有智慧的。讲知识、技能，这里面大多数都是专业八级，各种学位一大把，但讲智慧、讲看透事物发展本质规律，没几人。

　　宏观政策是个什么东西？就是政府手里的一个工具，折腾过来、折腾过去，没什么新意。今日房地产调控政策，很多条过去也都曾出现过，一样未来扶持政策也会和过去曾出现过的政策相同。这种政策的中短期波动很正常。哪有那么多的危机，危机都是人心自己造成的，在恐慌到来时，每个人都有心理暗示，“好了，这次要很多年都要这个趋势了”，但结果往往让人大跌眼镜。政策就是一个几年一轮回的东西，并且政策解决不了本质问题。如果非要探讨房地产的本质问题，就一句话，改变当今中国利益格局。这是政策能做到的么？

　　房价什么时候能够跌？政府的利益不受大损失、大型开发商利益不受大损失，可以打击一下炒房客、地方小开发商的利益，短期高房价地区出现个20-30%的回调，也就这个水平了。不改变供给，不改变供求关系，不改变市场格局，没用。房地产开发商就是个掮客，是政治利益的输送者，在土地、权力、市场中充当传输带。这个利益格局状况不改变，没人可以撼动房地产开发企业的暴利。请问，谁看到哪个政策解决这个问题了？中国的问题都好解决，方案有很多，但难点是改变既有的利益格局。

　　中国的房子仅仅是买个使用权，是购买房屋所占土地的使用权。房屋本身在不断的折旧，房价涨的是土地的价格。土地是国家的，高房价就是高土地收益，你找国家算总账去吧。而国家会告诉你，在中国的都是中国人民的，用土地均贫富是我国长久以来的国策，我们会把高收入群体彪呼呼买土地的钱，用来给低收入群众补贴，新加坡、香港都是这么做的么。但，时间是，N年以后http://www.ltkdj.com/bbs/images/smilies/default/lol.gif

　　别没事找开发商算账，他们也不过是个扒皮的，要砍就砍中央政府。砍不倒政府，砍不倒土地国有化，不出现土地所有权交易市场化，你就砍不倒问题的本质。你就得给开发商交过路费，所不同的就是好年景多交点，差年景少交点。

　　为什么只有中国有开发商这个群体，这就是我们国家的现有利益格局决定的。他们的核心竞争力就是 文化。当代中国独特的文化，一种和政治、经济、历史相互纠缠的文化。打破的可能太小了。在这种文化背景下，我们应该给予万科、保利这种有能力充分运用背后核心竞争力的企业以更高的关注度，不是王石同志经营管理能力有多强，要看看他身后那些巨人。