银监会新闻处指出，刘明康11日上午在亚洲博鳌论坛上的原话为：“目前部分商业银行审慎评估二套及以上房风险。比如，在北京的有些银行已自主审慎地将二套及以上房首付比例提高到60%。”

银监会重申，对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付比例不低于40%，贷款利率严格按照风险定价。

乐投私募认为，“两会”之后房价上扬超出了许多人士的意料，社会一致喊打、中央媒体谴责论调再次加重了市场对地产业新一轮调控的预期。然而需要投资者清醒的认识到，在目前外需前景尚不明朗、调整经济结构的同时，尚需地产、汽车等产业来支持经济发展，为战略新兴产业成长为新的支柱型产业赢得时间。因此，国家在对待地产行业的态度上,一方面大力建设保障性住房，满足社会需要；另一方面，会采取多种措施来为房价降温，保证地产行业稳定发展，为经济发展发挥余热。

投资者在地产股的问题上，一方面，具有风险偏好的投资者可重点关注有潜力的二线地产股；另一方面，遇到地产股放量滞涨时可大胆卖出。这样被深幅套牢的几率将会大大降低。

最后，本周将陆续公布第一季度及3月份宏观经济数据，由于数据预期处于高位，市场普遍预期管理层可能会有政策调控。因此国内外大宗商品期货价格一路攀升，但资源股涨势落后于期市。目前处于管理层调控房产市场的敏感期，短期房地产板块仍将受到压制，短期受政策扶持，农业板块或有一定涨幅。总体上，近期市场仍处于结构性上涨当中，各板块将遵循其基本面及政策面，呈现分化局面。