5月26日，曾发布文章《滋阴壮阳大补丸上桌，龙华前海人民欢呼吧！》，篇首就旗帜鲜明地论述“中国一线城市房地产市场的矛盾，是遏制房价过快上涨要求和城市价值不断提升实际之间的矛盾！”。

这个矛盾，将在深圳表现得更加明显！

昨晚发布《深八条后首个10万 楼盘获准预售，备案价冲击波来了！》文章，引发众多大咖和网友热议。

​不过，这次冲击波与接下来的相比，可以说弱爆了！

从今天开始，深圳将连续三天，公开出让南山深圳湾超级总部基地、龙华和前海土地，包括深圳湾超级总部3宗商业服务业用地（总建面55.589万㎡）、前海桂湾2宗商业用地（总建面23.72万㎡），和龙华1宗商业用地（建面43596㎡）。

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昨日，已有媒体报道将有众多房地产大鳄出面哄抢，已经封杀了流拍的可能，且过程可能是波澜壮阔的。市场唯一需要关心的，是谁最终确定笑傲江湖，政府又多收了几斗。

本文想要表述的是，这几处都是深圳热点发展区域，代表了城市发展价值体现的主流方向。每一次土地出让都会引发市场狂热猜想，引发媒体“地王”式惊呼，更会被相关楼盘当做炒作因子，进行发酵和过度解读。

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这些出让地块，具有锦上添花功效。开发单位导入国际设计理念、引入品牌企业或商家，有助于提升相关区域城市形象，完善和提高城市功能。城市价值再次得到提高。

城市价值在提高，必然刺激更多优质资源和资金汇聚，也会顺带促动不动产价值的提高。这是一个浅显的道理。深圳仍然是一片大工地，众多国际级别的建筑和商业在成片崛起。房价长期看涨，也基本成为业内、专家和市民的共识。

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抑制房价过快上涨，虽为政治任务，但人为痕迹太重，或只是通过备案价调剂，显然有掩耳盗铃之嫌。政府该转换转换工作思路了，别让生硬执行政治任务成为笑柄。

有些话说的不能太细。就此打住！

个人建议，对房产应该分门别类管理，包括成交价格也需分居住、商用；住宅按保障房、普宅、非普宅制定成交公布体系。对于顶级豪宅，就放开让有实力的投资者去角逐。这样的话，市场才有向上的动能。让不同人群去关心自己该关心的事，各自相安无事，可好？

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温馨提示：冲击波连续杀到，请大家坐稳扶好！

（三大热点片区土地出让结果，敬请关注各大媒体的报道！若有异相，一兵会抽空撰文评述。）

​ 为了生活，最后附带一则广告：

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